Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Van de redactie

1. 

   10 mei Slotcall: AEX met nieuw record het weekend in en Tesla krijgt concurrentie op Wall Street

   AEX eindigt 0,7% hoger bij lage omzetten. Tesla voelt hete adem Zeekr in de nek. Adyen en chippers revancheren zich. En verder ECP, Accsys en Ahold Delhaize.

2. Premium

   10 mei Eurocommercial Properties draait goed

   Winkelbelegger ECP heeft een goede jaarstart gemaakt. Met de huurders gaat het goed en dat geeft vertrouwen voor de toekomst.
   
   Geen grote verrassingen bij winkelbelegger Eurocommercial Properties (ECP). Het fonds dat winkelcentra heeft in België (14%), Frankrijk (21%), Italië (44%) en Zweden (21%), zag in alle landen de winkelomzetten en het aantal passanten stijgen. Vooral in Frankrijk en Zweden liepen de zaken goed. De autonome huurgroei ligt wel een stuk lager dan vorig jaar, maar dat komt vooral door de lagere inflatie en dus indexatiemogelijkheden.

3. 

   22 mrt Slotcall: AEX ruimt de slingers op, maar Powell heeft de beursweek gered

   AEX eindigt met een zuinig plusje, maar de beursweek is wel gered, dankzij de Fed. En verder: Eurocommercial, Douglas en dít Amerikaanse macrocijfer is een goede groeivoorspeller.

4. Premium

   22 mrt Afwaardering bij Eurocommercial Properties

   Winkelbelegger Eurocommercial Properties heeft over 2023 geleverd wat beloofd was. Het dividend is wat hoger dan voorzien, de afwaardering echter ook.
   
   Retailbelegger Eurocommercial Properties (ECP), actief in België, Frankrijk, Italië en Zweden, kan terugkijken op een prima verlopen 2023.

5. Premium

   17 mrt Vooruitblik: 5 rentebesluiten, maar wie beweegt als eerste?

   Maar liefst vijf rentebesluiten staan er komende week op het programma, waarvan vooral die van de VS en Japan voor de nodige opschudding kunnen zorgen.
   
   De rally van de eerste maanden lijkt tot stilstand te zijn gekomen. Vorige week wist de AEX er nog een kleine winst uit te persen, maar deze week daalde de index met 1,2%. Met een slotstand van bijna 862 punten raakt het all-time high van circa 869 punten steeds verder uit het zicht. Mogelijk kan het Amerikaanse rentebesluit van aanstaande woensdag daar verandering in brengen. Wat kunnen we in de komende beursweek zoal verwachten?

6. 

   11 mrt Kan de vastgoedsector bouwen aan verder herstel?

   Met de mogelijke rentedaling in het vooruitzicht durven vastgoedbeleggers voorzichtig weer in te stappen.

7. Premium

   03 nov Eurocommercial Properties blijft onbewogen

   Retailbelegger Eurocommercial Properties ziet ruimte om de onderkant van de afgegeven bandbreedte voor het directe resultaat wat op te krikken. Dat is zeker goed nieuws voor dividendbeleggers.
   
   Het gaat ondanks alle sombere geluiden over de vastgoedmarkten en consumentenbestedingen nog altijd goed met winkelbelegger Eurocommercial Properties (ECP). Het fonds dat belegt in België (15%), Frankrijk (21%), Italië (44%) en Zweden (20%) had ook al eerder benadrukt in welvarende gebieden te zitten, waar de bestedingen op goed niveau blijven.

8. Premium

   07 sep Winkelvastgoedfondsen moeten schulden verlagen

   De aandelen van winkelvastgoedfondsen noteren door hoge schulden nog altijd fors onder hun boekwaarden. Maar beleggers zijn wel erg somber; wij zijn positiever.
   
   De winkelfondsen genoteerd aan het Damrak, en Unibail-Rodamco-Westfield (URW) genoteerd in Parijs, rapporteerden over het algemeen solide halfjaarcijfers en ook de prognoses voor de rest van het jaar waren geruststellend. Wat zijn de laatste ontwikkelingen en bieden die kansen voor beleggers? Of zijn dit juist rode vlaggen?

9. Premium

   29 aug Eurocommercial Properties draait solide

   Winkelbelegger Eurocommercial Properties heeft prima halfjaarcijfers overhandigd. Beleggers reageerden nauwelijks op de cijfers, maar het aandeel biedt een fraai dividendrendement.
   
   ECP heeft na een gedegen eerste kwartaal ook een goed tweede kwartaal 2023 gedraaid. Daarmee kunnen beleggers weer een goed dividend tegemoet zien.

10. Premium

    mei '23 Fraaie huurgroei voor Eurocommercial Properties

    De winkelbelegger heeft dankzij indexeringen de huren en het resultaat een mooie impuls gegeven. Dat was nodig na het wat zwakke slotkwartaal 2022.
    
    Retailbelegger Eurocommercial Properties (ECP) heeft dankzij indexaties van de huren een goed eerste kwartaal gedraaid. Het concern bevestigt niet concreet de eerder afgegeven winstprognose, maar ligt daarvoor wel goed op koers.

11. Premium

    mrt '23 Jaarcijfers Eurocommercial Properties aan de magere kant

    De winkelbelegger levert solide jaarcijfers af. Wel hadden wij op wat meer gerekend, en dat geldt ook voor het dividend.
    
    Er lijkt weinig aan te merken op de resultaten van winkelbelegger Eurocommercial Properties (ECP). Het directe resultaat van €2,28 is zelfs uitgekomen aan de bovenkant van de eerder door het concern afgegeven range van €2,20-€2,30. Het vierde kwartaal heeft echter een 20% lager resultaat opgeleverd en dat valt toch wel behoorlijk tegen. Wat betekent dit voor het koersdoel en het advies?

12. Premium

    jan '23 Eurocommercial Properties biedt vorstelijk dividend

    Door de nog immer grote terughoudendheid van beleggers rondom winkelvastgoed bieden deze aandelen zeer aantrekkelijke dividendrendementen. Aandeelhouders Eurocommercial Properties krijgen deze maand al wat gestort.
    
    Beleggers waren wellicht aangenaam verrast door het bericht deze week van Eurocommercial Properties (ECP) dat het deze maand €0,60 per aandeel aan interim-dividend gaat uitkeren. Bij de publicatie van de halfjaarcijfers eind juni 2022 had het concern echter al laten weten dat het vanaf boekjaar 2022 het dividend in twee delen zou gaan uitbetalen. 

13. Premium

    dec '22 Vastgoedfondsen gebaat bij extra jaar fbi-regime

    De Nederlandse regering heeft de afschaffing van het voor vastgoedfondsen fiscaal vriendelijke fbi-regime met een jaar uitgesteld. Voor beleggers biedt dat zeker voordelen.
    
    Onder het fbi-regime zijn vastgoedfondsen vrijgesteld van het betalen van vennootschapsbelasting, mits zij de volledige fiscale winst uitkeren aan de aandeelhouders. Dit om dubbele heffing te voorkomen: eerst vennootschapsbelasting en later nog dividendbelasting. Door afschaffing van deze status gaan vastgoedfondsen ook gewoon 25,8% vennootschapsbelasting betalen over in Nederland behaalde fiscale winsten.

14. Premium

    nov '22 ECP herhaalt gunstige outlook

    Winkelcentrumfonds Eurocommercial Properties presenteert weer goede cijfers en lijkt wederom beter te draaien dan concurrenten.
    
    

15. Premium

    okt '22 Koersdoelverlagingen voor vastgoedfondsen

    Wegens de stijgende marktrente, hoge inflatie, tanende consumentenbestedingen en het vervallen van de fbi-status, verlagen wij voor de verschillende winkelvastgoedfondsen onze koersdoelen.
    
    Over het algemeen is vastgoed redelijk inflatiebestendig omdat huren met de geldontwaarding contractueel geïndexeerd kunnen worden. In dit geval lijkt deze vlieger niet op te gaan omdat de inflatie buitensporig is en gepaard gaat met een fiks koopkrachtverlies. Bovendien vindt de inflatie plaats in een teruglopende economie. Normaliter stijgen prijzen juist in een hoogconjunctuur.