Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 27 december 2005 07:55

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Herberg te huur
   
   Frank van Dongen - 27 dec 05, 07:30
   
   "Gefeliciteerd, het was een mooi jaar voor de AEX. Ik blijf alleen waarschuwen voor vastgoed..."
   
   www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
2. [verwijderd] 27 december 2005 09:57

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dat doet u al een jaar en nog steeds zonder succes evenals voor Google en andere fondsen,
   misschien heeft u het bij het verkeerde eind.
   
3. [verwijderd] 27 december 2005 10:35

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Goed stuk, ik heb ook mijn belang in vastgoedfondsen de afgelopen maanden nagenoeg geheel afgebouwd. Ik heb 8 jaar geprofiteerd van een opgaande lijn. De rek is eruit en het risico te hoog.
4. [verwijderd] 27 december 2005 10:56

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Waarom geen appartementen en woningenfondsen zoeken zonder die speculatieve winkel- en bureaurommel. Wonen moeten we toch en als 5% dakloos en 10% werkloos is, dan heeft 80% nog steeds koopkracht. Het zal zo een vaart niet lopen, ware het niet de ceo's binnen de fondsen die zich speculatief willen profileren om hun bonus nog wat aan te wakkeren!
   Bedenking: Bernanke die Greenspan opvolgt is doordrenkt van het deflatiespook en heeft een heilige schrik van het Japansyndroom. Hij zal bij het minste de rentekraan dicht draaien en de monetaire kraan terug open. Vastgoed, zeker in woningen voor particuieren kan alleen maar goed blijven, we moeten toch ergens wonen.
   Zoek maar eens de fondsen die zich daarop toespitsen.
   
5. [verwijderd] 27 december 2005 12:10

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wat is een turbo short op vastgoed.?
6. [verwijderd] 27 december 2005 13:11

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   folg2 schreef:

   Waarom geen appartementen en woningenfondsen zoeken zonder die speculatieve winkel- en bureaurommel. Wonen moeten we toch en als 5% dakloos en 10% werkloos is, dan heeft 80% nog steeds koopkracht. Het zal zo een vaart niet lopen, ware het niet de ceo's binnen de fondsen die zich speculatief willen profileren om hun bonus nog wat aan te wakkeren!
   Bedenking: Bernanke die Greenspan opvolgt is doordrenkt van het deflatiespook en heeft een heilige schrik van het Japansyndroom. Hij zal bij het minste de rentekraan dicht draaien en de monetaire kraan terug open. Vastgoed, zeker in woningen voor particuieren kan alleen maar goed blijven, we moeten toch ergens wonen.
   Zoek maar eens de fondsen die zich daarop toespitsen.
   
   

   Goede fondsen woningmarkt ken ik niet. Ken jij ze? Bouwfonds had een fonds met oud vastgoed waarvoor de institutionele markt geen interesse had. Dergelijke fondsen moet je dus ook niet in zitten.
   De krenten uit de pap worden door instituten opgenomen, wat overblijft is verouderd vastgoed.
   
   
7. ffff 27 december 2005 13:22

   auteur info

   •    ffff

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 12 sep 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 14374

     Gegeven: 18386

   •    Aantal posts: 38.757

   Frank,
   
   Je waarschuwt AL JAREN om vooral niet in onroerend goed fondsen te beleggen. En JARENLANG liep je prachtrendementen mis. Mar wat veel dommer is: je las nauwelijks goede analyses over onroerend goed. En die zijn er anders genoeg. Ik postte ze hier regelmatig in de KK. Maar je reageerde nooit. Prima, maar hou nou op met je waarschuwingen....
   
   Straks, eind 2006 als onroerend goed slechts drie procent gestegen is, de AEX 12 procent gezakt en jou portefeuille "slechts" drie procent gezakt, schrijf je weer een voorpagina-artikel dat je het nog helemaal niet zo beroerd gedaan hebt....
   
   Peter
8. ffff 27 december 2005 16:13

   auteur info

   •    ffff

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 12 sep 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 14374

     Gegeven: 18386

   •    Aantal posts: 38.757

   Kijk Frank/ Cees: Onderstaande artikel is nou zo'n stukje huiswerk: Engels investment fondsen steken MILJARDEN in Duits onroerend goed en zijn daarmee de grootste onroerend goed bezitters van Duitsland geworden. En helemaal zonder reden zullen ze al dat onroerend goed toch niet gekocht hebben....
   
   Das Jahr der Heuschrecke
   Die als "Heuschrecken" geschmähten Finanzinvestoren der Private-Equity-Branche haben 2005 so viel Geld in Deutschland investiert wie nie zuvor. 2006 könnte der Markt mit der Einführung von Real Estate Investment Trusts (Reits) weiter wachsen.
   ANZEIGE
   
   Einer am Dienstag vorgelegten Studie der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young zufolge stieg die Zahl der Transaktionen von Private-Equity-Firmen (privates Beteiligungskapital) in diesem Jahr um 18 Prozent auf 133. Das Investitionsvolumen habe auf 29,5 Mrd. Euro zugelegt.
   
   Die vorgelegten Zahlen beziehen sich Ernst & Young zufolge allerdings nur auf Transaktionen, deren Wert auch bekannt gegeben wurde. 2005 seien dies 48 Prozent aller Transaktionen gewesen. Insgesamt habe es 17 Mega-Deals mit einem Volumen von mehr als 500 Mio. Euro gegeben.
   
   Die größten Transaktionen 2005 seien der Verkauf von Viterra an Terra Firma (7 Mrd. Euro), der Verkauf des Immobilienportfolios der Dresdner Bank an die Fortress Investment Group (2 Mrd. Euro) und die Veräußerung der Nileg Immobilien Holding an Fortress für 1,5 Mrd. Euro gewesen. Angelsächsische Investmentfonds sind demnach in den vergangenen Jahren zu den größten Immobilienbesitzern in Deutschland geworden.
   
   
9. [verwijderd] 27 december 2005 21:20

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hallo Peter (ffff),
   
   Je roept wel Frank dit en Frank dat, maar hij leest de koffiekamer niet eens, laat staan dat hij reageert. Frank is veels te druk met andere dingen en is vaak op pad voor klanten of het geven van optiecursussen.
   
   Ik vind zelf ook dat een columnist gewoon fair moet reageren hier, maar alleen Gerrit Jan Nikken doet dat heel goed. En vroeger Kraland.
   
   Van Dongen heb ik hier nog nooit gezien, die trekt zich van alle kritiek niets aan omdat hij binnen IEX een status aparte heeft.
10. ffff 28 december 2005 14:33

    auteur info

    •    ffff

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 12 sep 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 14374

      Gegeven: 18386

    •    Aantal posts: 38.757

    Blijkt dat hij onze reacties dus toch leest.....
    En zelfs reageert, weliswaar in een voorpagina-artikel, mar dat moet voor ons toch al een grote eer zijn.....
    
    Nou voor mij absoluut niet, maar toch wel eens een keer wat tegengas geven op al die saillante uitspraken en beweringen die de afgelopen jaren op de voorpagina geplaatst zijn, en waar niets van uitgekomen is.
    
    Peter
11. [verwijderd] 28 december 2005 20:02

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik denk dat Frank/Cees de gemiddelde koffiekamerbezoeker onderschat en zichzelf overschat.
    
    Alle genoemde redenen/argumenten waarom de onroerendgoedprijzen zouden moeten dalen heb ik al in de kk gelezen,lang voor DIT artikel.
    
    gr
    
    Ab