Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.351 Posts
Pagina: «« 1 ... 922 923 924 925 926 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 4 december 2013 10:14
    Hypotheekrente op laagste niveau in drie jaar tijd

    "Woonlasten van nieuwe huiseigenaren worden steeds lager want de hypotheekrente heeft vorige week het laagste punt bereikt sinds begin 2011. Dat blijkt uit gegevens van onderzoeksbureau MoneyView. En die rente blijft laag in 2014, zegt ING-econoom Dimitry Flemming.

    Door een beetje te shoppen, is 10 jaar vast mogelijk vanaf een rentepercentage van 3,80 procent.

    Dat huizen betaalbaarder zijn geworden, blijkt ook in het aantal hypotheekaanvragen. In november is het hoogste aantal aanvragen gedaan in twee jaar (bijna 17.500), blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). „Het is een aanwijzing dat de huizenmarkt voorzichtig herstelt, al is november meestal een goede maand,” zegt directeur Dorine van Basten. „Ik verwacht dat het aantal hypotheekaanvragen in 2014 langzaam doorstijgt
    .”

    www.telegraaf.nl/premium/overgeld/hui...

    En dan te bedenken dat de woonlasten voor een koopwonng al het laagst zijn in 20 jaar!

    www.calcasa.nl/nl/over-calcasa/nieuws...
    "
  2. [verwijderd] 4 december 2013 16:04
    Wie geeft in Europa het meest aan wonen uit?

    De dataset van eurostat over woonlasten is vast een dataset die al een tijdje bestaat, maar ik zag hem vandaag voor het eerst. Hieruit blijkt dat in 2012 het Nederlandse gezin na de Griekse en Deense gezinnen het grootste deel van haar besteedbaar inkomen uitgaf aan wonen. Gezinnen met thuiswonende kinderen scoren zelfs een mooie tweede plek, na Griekenland.

    woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
  3. [verwijderd] 4 december 2013 18:23
    Tsja ... als je hier je 6,5% huurverhoging aan wilt doneren ;-(

    Loon corporaties nog te hoog

    'Zo'n veertig procent van de directeuren van woningbouwcorporaties verdient meer dan de nieuwe norm van minister Blok van Wonen. Dat blijkt uit onderzoek van de NOS naar de salarisgegevens over 2012 die het ministerie van Wonen openbaar heeft gemaakt.

    Ook andere bestuurders die in het overzicht in de top tien eindigen, zijn vertrokken met een flinke vergoeding. De bestuurder bij Woningstichting Nieuwkoop, een kleine corporatie met bijna 1200 woningen, kreeg volgens het overzicht vorig jaar bij zijn vertrek 385.000 euro mee.

    Ook interim-bestuurders kregen forse vergoedingen. De bestuurder van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen kreeg 398.000 euro en de tijdelijke bestuurder van WSG 290.000 euro.
    '

    nos.nl/artikel/582597-loon-corporatie...
  4. [verwijderd] 4 december 2013 18:46
    Blok vindt stijging corporatiesalarissen 'moreel verwerpelijk'

    Minister Stef Blok (Wonen) wil volgend jaar een strengere regeling introduceren om te voorkomen dat de salarissen van directeuren van woningcorporaties verder kunnen stijgen.

    "Wat ons betreft is het geduld op'', zo stelde de VVD in het debat. De PvdA noemt het bericht "schokkend en bijna ongelofelijk''."Zeer teleurstellend, oerstom, bijzonder bedroevend", aldus D66.


    www.nu.nl/economie/3645718/blok-vindt...
  5. forum rang 7 hirshi 4 december 2013 19:05
    quote:

    adison schreef op 4 december 2013 18:46:

    Blok vindt stijging corporatiesalarissen 'moreel verwerpelijk'

    Minister Stef Blok (Wonen) wil volgend jaar een strengere regeling introduceren om te voorkomen dat de salarissen van directeuren van woningcorporaties verder kunnen stijgen.

    "Wat ons betreft is het geduld op'', zo stelde de VVD in het debat. De PvdA noemt het bericht "schokkend en bijna ongelofelijk''."Zeer teleurstellend, oerstom, bijzonder bedroevend", aldus D66.


    www.nu.nl/economie/3645718/blok-vindt...
    D66 en PvdA willen dus niet beter weten.
    De roofzucht van de geldwolven van de wooncorporaties ten koste van de huurders met een bescheiden portemonnee mag dus wat hun betreft rustig doorgaan van deze partijen.

    Hulde voor minister Blok.

    Groet.
  6. [verwijderd] 4 december 2013 19:09
    quote:

    hirshi schreef op 4 december 2013 19:05:

    [...]

    D66 en PvdA willen dus niet beter weten.
    De roofzucht van de geldwolven van de wooncorporaties ten koste van de huurders met een bescheiden portemonnee mag dus wat hun betreft rustig doorgaan van deze partijen.

    Hulde voor minister Blok.

    Groet.
    Tsja ... lezen blijft moeilijk voor sommige in dit land. Deze fracties veroordelen het gedrag van die zwaar gesubsidieerde WoCos duidelijk. Voortaan even de tijd nemen en iets echt lezen voordat je erover post?

    Maar jij bent dus een wannebe VVDer, Check
  7. forum rang 6 NewKidInTown 5 december 2013 03:41
    quote:

    adison schreef op 3 december 2013 16:04:

    Het aantrekken van de de verkopen op de huizenmarkt, leidt ook tot nieuwe pieken bij de hypotheekaanvragen.

    "Het aantal hypotheekaanvragen voor de financiering van nieuwe woningen heeft in november een nieuw maandrecord bereikt.

    De organisatie ziet sinds juni het aantal aanvragen op jaarbasis groeien. Volgens directeur Dorine van Basten van HDN is het stijgend aantal aanvragen een aanwijzing dat de huizenmarkt zich voorzichtig aan het herstellen is.

    Sinds afgelopen zomer trekken de hypotheekaanvragen echt aan”, zegt Van Basten.

    De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) stelde onlangs al vast dat het vertrouwen in de woningmarkt terugkeert. Door de lage hypotheekrente en de flink gedaalde prijzen zijn huizen een stuk betaalbaarder geworden.
    "

    www.z24.nl/geld/recordaantal-hypothee...
    "Het aantal hypotheekaanvragen voor de financiering van nieuwe woningen heeft in november een nieuw maandrecord bereikt. Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) schreeuwt het van de daken.

    Hans de Geus van RTL Z analyseert de cijfers en nuanceert de conclusie van het HDN dat de huizenmarkt zich voorzichtig aan het herstellen is."

    www.youtube.com/watch?v=K7ke5pbEtcQ
  8. Afgelost. 5 december 2013 09:46
    quote:

    adison schreef op 4 december 2013 19:09:

    [...]

    Tsja ... lezen blijft moeilijk voor sommige in dit land. Deze fracties veroordelen het gedrag van die zwaar gesubsidieerde WoCos duidelijk. Voortaan even de tijd nemen en iets echt lezen voordat je erover post?

    Maar jij bent dus een wannebe VVDer, Check
    tsja spellen ook.
  9. forum rang 6 NewKidInTown 5 december 2013 12:31
    Ik moet nu echt aan de 80/20-regel denken.
    De prijzen gaan nog minimaal 20% zakken.
    Dat betekent dat 80% van de hypotheekgevers onder water gaan staan.
    Het betekent dat er niet 20% van de vermogens afgaan maar 80% als we 20% van de woningwaarde aftrekken.
    Het betekent ook dat slechts 20% van de woning"bezitters" met een voldoende overwaarde overblijven.
  10. [verwijderd] 5 december 2013 12:43
    Copy pas uit armoede in Nederland, aangezien het eigenlijk hier thuis hoort:

    Adison dit hele verhaal van jou ben ik het deels wel mee eens.
    Vroeger had je inderdaad aftrek op meerdere huizen, je had geen bijtelling op de auto van de zaak, mooie pensioenleeftijd weinig pensioenpremie, laten we de aanrechtssubsidie en het partnerpensioen ook niet vergeten, ouderenkorting en doorwerkaftrek en zo kunnen we nog wel even doorgaan.
    (Daar tegenover staat wel volgens mij dat "de oudere generatie" volgens mij ook nog hogere belastingen heeft gekend en hogere rentes).

    De studenten van nu kunnen de studie zelf betalen en fluiten naar al deze aftrekposten. Zodra zij een de arbeidsmarkt op komen (met 30.000 schuld of meer) is daar voor hen alleen een flexcontract.
    Het is zo als het is.

    Maar als jij dit onderschrijft en denkt dat het allemaal minder gaat worden voor de toekomstige generatie. Hoe kun je dan toch denken dat de huizenprijzen omhoog zullen gaan?
    Veel van de huidige pensionado's gaat of kon al met vervroegt pensioen op 60 jaar. Als de nieuwe generatie dat ook wil dan moeten zij sowieso al 2 jaar aan extra inkomsten bij elkaar gaan sparen. En met alle fiscale maatregelen die ophouden te bestaan denk ik zelfs wel 4 tot 5 jaar aan extra inkomsten om dit verschil goed te maken. Houd ik nog geen eens rekening met de extreem lage rentestand op spaarvermogen..

    Dit moet ergens vandaan komen, men zal zuiniger gaan leven en kritischer zijn. Daarom verwacht ik dat de prijzen van veel zaken omlaag zullen gaan. Als je het mij vraagt staat de deflatie al om de hoek.
    Inkoopprijzen in Duitsland (-1,6%) gaven dat eerder ook al aan.
  11. [verwijderd] 5 december 2013 14:55
    'Hypotheekinstelling belemmert concurrentie'

    De plannen van het kabinet voor de oprichting van een Nationale Hypotheekinstelling (NHI) kan de concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt in de weg staan. Daarvoor heeft de Autoriteit Consument & Markt (ACM) donderdag gewaarschuwd.

    Toetreders krijgen volgens de toezichthouder mogelijk niet hetzelfde voordeel als de bestaande grote banken, namelijk staatsgarantie op investeringen in hypotheekpakketten

    ACM pleit er voor dat bij de besluitvorming over de NHI, de mogelijke negatieve gevolgen voor toetreding en concurrentie worden meegenomen.


    www.nu.nl/economie/3646432/hypotheeki...
  12. [verwijderd] 5 december 2013 18:00
    Interresant artikel!

    Zeepbel Nederlandse huizenprijzen valt reuze mee

    Zowel in de omvang als in de snelheid waarmee de huizenprijzen stegen in de periode 2000-2008 is de situatie op de Nederlandse koopwoningmarkt niet uniek en uitzonderlijk te noemen. De nominale huizenprijzen in het VK, België, Frankrijk, Italië, Zweden. Spanje en Ierland stegen veel sneller in dezelfde periode. Alleen in Zwitserland en Duitsland bleef de bubbel uit. Dat blijkt uit internationaal huizenprijsonderzoek van The Economist in 21 landen over bijna 40 jaar.

    Het gezaghebbende tijdschrift The Economist heeft op een uiterst toegankelijke en interactieve manier op de eigen website de huizenprijzen in 21 landen (meest Europese landen) vanaf 1975-tot Q2 2013 weergegeven. Daarin kan naar wens het prijsverloop van de landen met elkaar worden vergeleken door landen aan toe te voegen of te verwijderen. Behalve de nominale huizenprijzen kan ook het effect van de inflatie in mee worden genomen. Ook de huizenprijs in verhouding tot het gemiddeld huishoudinkomen als de relatie met de huurprijzen kunnen worden bepaald.

    Wanneer de Nederlandse huizenprijzen vanaf 1975 (basisjaar dat op 100 is gesteld) afgezet worden tegen de andere landen, dan valt op dat de bubbel in de Nederlandse huizenprijzen ten opzichte van de meeste Europese landen – en zelfs daarbuiten - enorm meevalt. Wat verder opvalt is dat de woningprijzen (nominaal als gecorrigeerd voor inflatie) alleen in Zwitserland en Duitsland decennialang uiterst gematigd verlopen.


    www.vastgoedjournaal.nl/news/12982/57...

    www.economist.com/blogs/dailychart/20...
  13. [verwijderd] 5 december 2013 18:55
    De zeepbel valt reuze mee, dus we zitten wel in een zeepbel?
    Lijkt zo allemaal heel aardig als je het vergelijkt, er zijn dus blijkbaar landen met mogelijk nog grotere problemen dan Nederland mooi gevonden.
    Maar kijk eens naar het grafiekje van Japan, zo kan het dus ook gaan als de economie stagneert en er deflatie komt.
    Ik help het je hopen dat dat niet het vooruitzicht van Nederland zal zijn.

    www.economist.com/blogs/dailychart/20...
    Daarnaast zie ik in de grafiek vooral dat Nederland in een neerwaartse trend zit. Heel fijn voor veel mensen dat het verkoop volume toeneemt, maar het is te vroeg voor een jubel stemming lijkt mij.
  14. [verwijderd] 5 december 2013 21:13
    quote:

    adison schreef op 5 december 2013 18:00:

    Interresant artikel!

    Zeepbel Nederlandse huizenprijzen valt reuze mee

    Zowel in de omvang als in de snelheid waarmee de huizenprijzen stegen in de periode 2000-2008 is de situatie op de Nederlandse koopwoningmarkt niet uniek en uitzonderlijk te noemen. De nominale huizenprijzen in het VK, België, Frankrijk, Italië, Zweden. Spanje en Ierland stegen veel sneller in dezelfde periode. Alleen in Zwitserland en Duitsland bleef de bubbel uit. Dat blijkt uit internationaal huizenprijsonderzoek van The Economist in 21 landen over bijna 40 jaar.

    Het gezaghebbende tijdschrift The Economist heeft op een uiterst toegankelijke en interactieve manier op de eigen website de huizenprijzen in 21 landen (meest Europese landen) vanaf 1975-tot Q2 2013 weergegeven. Daarin kan naar wens het prijsverloop van de landen met elkaar worden vergeleken door landen aan toe te voegen of te verwijderen. Behalve de nominale huizenprijzen kan ook het effect van de inflatie in mee worden genomen. Ook de huizenprijs in verhouding tot het gemiddeld huishoudinkomen als de relatie met de huurprijzen kunnen worden bepaald.

    Wanneer de Nederlandse huizenprijzen vanaf 1975 (basisjaar dat op 100 is gesteld) afgezet worden tegen de andere landen, dan valt op dat de bubbel in de Nederlandse huizenprijzen ten opzichte van de meeste Europese landen – en zelfs daarbuiten - enorm meevalt. Wat verder opvalt is dat de woningprijzen (nominaal als gecorrigeerd voor inflatie) alleen in Zwitserland en Duitsland decennialang uiterst gematigd verlopen.


    www.vastgoedjournaal.nl/news/12982/57...

    www.economist.com/blogs/dailychart/20...
    Versus inflatie alsnog meer dan 100% stijging.
    Versus inkomen ook nog steeds een stijging van 27%. Inkomen is de afgelopen jaren en gaat de komende jaren flink dalen. Werkeloosheid is hier absoluut een probleem.

    Ik zie eigenlijk alleen maar bewijs dat de bubble in Nederland er nog steeds is. En in een groot deel van europa ook! Duitsland is 1 van de uitzonderingen.

    Waarom is 1975 trouwens het indexjaar?
  15. [verwijderd] 5 december 2013 22:06
    quote:

    adison schreef op 5 december 2013 18:00:

    Interresant artikel!

    Zeepbel Nederlandse huizenprijzen valt reuze mee

    [i]Zowel in de omvang als in de snelheid waarmee de huizenprijzen stegen in de periode 2000-2008 is de situatie op de Nederlandse koopwoningmarkt niet uniek en uitzonderlijk te noemen. De nominale huizenprijzen in het VK, België, Frankrijk, Italië, Zweden. Spanje en Ierland stegen veel sneller in dezelfde periode. Alleen in Zwitserland en Duitsland bleef de bubbel uit.
    Hier klopt ook het een en ander niet , in 2008 betaalde wij 265K
    voor een gemiddelde woning , in Belgie betaalde ze toen 175K
    nu zitten wij rond de 205K en de Belgen op 190K , de salarissen
    in Belgie zijn nu ook iets hoger dan in NL en de hypotheekrente
    was voor een lange tijd ook veel lager dan in NL

    In het VK zijn de prijzen veel sneller en hoger gestegen dan
    hier , maar laten we niet vergeten , dat er in het VK wijken
    zijn waar huizen gewoon miljoenen kosten , omdat ze door de
    rijkste mensen ter wereld , worden gezien als veilige havens
    voor hun vermogen , in veel van deze woningen woont gewoon
    niemand , zo hoorde ik laats op de radio dat veel van deze
    wijken helemaal uitgestorven zijn , het zijn gewoon peperdure
    beleggingen en ook totaal niet vergelijkbaar met NL

    In Italië zijn de woningprijzen wel hard gestegen , maar de
    gemiddelde hypotheekschuld is wel 3 x lager dan in NL
    dus ook deze situatie is niet te vergelijken met die van NL

    In Spanje en Ierland zijn de prijzen wel hard gestegen op
    basis van veel hypotheekschuld net zo als hier en we hebben
    gezien hoe de prijzen daar zijn gekelderd.





  16. [verwijderd] 5 december 2013 22:52
    quote:

    henk38 schreef op 5 december 2013 22:06:

    [...]

    Hier klopt ook het een en ander niet , in 2008 betaalde wij 265K
    voor een gemiddelde woning , in Belgie betaalde ze toen 175K
    nu zitten wij rond de 205K en de Belgen op 190K , de salarissen
    in Belgie zijn nu ook iets hoger dan in NL en de hypotheekrente
    was voor een lange tijd ook veel lager dan in NL

    In het VK zijn de prijzen veel sneller en hoger gestegen dan
    hier , maar laten we niet vergeten , dat er in het VK wijken
    zijn waar huizen gewoon miljoenen kosten , omdat ze door de
    rijkste mensen ter wereld , worden gezien als veilige havens
    voor hun vermogen , in veel van deze woningen woont gewoon
    niemand , zo hoorde ik laats op de radio dat veel van deze
    wijken helemaal uitgestorven zijn , het zijn gewoon peperdure
    beleggingen en ook totaal niet vergelijkbaar met NL

    In Italië zijn de woningprijzen wel hard gestegen , maar de
    gemiddelde hypotheekschuld is wel 3 x lager dan in NL
    dus ook deze situatie is niet te vergelijken met die van NL

    In Spanje en Ierland zijn de prijzen wel hard gestegen op
    basis van veel hypotheekschuld net zo als hier en we hebben
    gezien hoe de prijzen daar zijn gekelderd.

    Dan moet je The Economist even schrijven ... dat jij het allemaal veel beter weet dan 1 van de beste economie redacties van de wereld die duidelijk aangeven waar hun data vandaan komen! (ze hadden zelfs de crisis van 2008 voorspelt) Hahahaha

    [Modbreak IEX]: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen. Bericht aangepast.]
  17. [verwijderd] 6 december 2013 14:17
    www.telegraaf.nl/binnenland/22118673/...

    Als je een WOCO-unit kunt exploiteren heb je goud in handen, puur goud.
    In de Pijp zijn er alleen al >400 met hun dubbelfunctie, ik zou er best een paar willen overnemen(alliantie/Eigen Haard), de rendementen zijn sky-high goudgerand.
    De kans om voor schut te gaan is <1%(met het nadeel dat je er ook >10 jaar dood op de bank kunt zitten, maar dat neem je voor lief natuurlijk)

    Was laatst in het ITC "Hotel" aan de Prinsengracht...als dit gaat fikken ben je snel klaar, de trapjes en loopgangen zijn op bukhoogte, als er wat in de RAI is doet een "hok" >150 euro....lekker hoor!
40.351 Posts
Pagina: «« 1 ... 922 923 924 925 926 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.