Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 17 februari 2012 21:13

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   4sixteen schreef op 17 februari 2012 18:21:

   Wanneer ik de reacties lees op bijv. Henk38, dan vraag ik mij af met welke motieven forumleden in dit draadje posten Wat Henk betreft heb ik niet het idee dat hij de boel (anderhalve man en een paardenkop?) wil manipuleren, zoals een aantal hier beweren, sterker nog, indien je dat idee hebt zou ik z.s.m. van het internet gaan, puur gif.
   
   Zelf lees ik dit draadje met enige regelmaat omdat ik graag een huis(je) zou willen kopen ( there I've said it! ;) , maar dan wel op een moment dat de prijzen weer op aarde zijn aangekomen (trivia: vrouw, kind & een kluitje spaargeld).
   Dat aankoopmoment hoop ik te kunnen destilleren uit de feiten & meningen (veelal emoties) die o.a. hier te vinden zijn, alleen heb ik 't idee dat doordat men elkaars motieven wantrouwt, men al snel tot verkeerde conclusies zou kunnen komen.
   
   Verder ik zie veel posters die met excessieve, kritiekloze ijver, grenzend aan fanatisme beweren dat er niets aan de hand is, en ALS er al iets loos is, dan gaat 't vanaf NU allemaal weer helemaal goedkomen.
   
   Zijn deze posters miskende filantropen die hun medemens willen behoeden voor de grootste fout in hun leven (het niet bezitten van een huis?) vastgoedhandelaren die hun toekomst in duigen zien vallen? of zijn 't mensen die zelf (of hun naasten) de bui al zien hangen omdat ze (naar nu blijkt) een te duur huis hebben gekocht.
   
   Door de emotionele verbetenheid waarmee sommigen reageren onstaat er (voor mij) een vertroebeld beeld, en zou ik zomaar op een verkeerd moment in de huizen"markt" kunnen stappen.
   
   Dus, dames/heren fanatici (ik hoef vast geen namen te noemen) WAT KOM JE HIER EIGENLIJK DOEN!? ;)
   
   

   Nee joh, blijf lekker sparen en blijf vooral huren, de prijzen van koophuizen gaan nog wel naar een kwart van de huidige waarde...
2. eigenwijs 17 februari 2012 21:24

   auteur info

   •    eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   henk38 schreef op 17 februari 2012 21:05:

   liter benzine kost nu al 1,795 :)
   

   erg vervelend voor de huurprijzen.:)
3. eigenwijs 17 februari 2012 21:39

   auteur info

   •    eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   Als het niet perse hoeft zou ik nu zeker niet mijn huis te koop zetten. Je gooit je eigen ruiten in. Zoveel tegelijk te koop zetten, maakt dat de prijs kan zakken en ws. ook zakt. Van de markt halen zou ik zeggen en wachten op de dominosteen die over een poos zeker zal vallen , dat is mijn idee.
4. alquin1954 17 februari 2012 21:47

   auteur info

   •    alquin1954

     Lid sinds: 09 okt 2003

     Laatste bezoek: 22 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 233

     Gegeven: 194

   •    Aantal posts: 3.425

   quote:

   eigenwijs schreef op 17 februari 2012 21:24:

   [...]
   
   erg vervelend voor de huurprijzen.:)
   

   Benzine huren, kan dat nu ook al hier?
5. [verwijderd] 17 februari 2012 22:28

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   eigenwijs schreef op 17 februari 2012 21:24:

   [...]
   
   erg vervelend voor de huurprijzen.:)
   

   Eigenwijsje,
   
   Misschien geef ik jou wel het idee dat ik het allemaal beter
   weet , maar dat is echt niet zo , alleen het verschil tussen jou
   en mij is dat ik met mijn neus echt op de markt zit en dingen
   veel eerder opmerk dan iemand zoals jij die het van een afstand
   bekijkt , een paar jaar geleden verkocht zo'n beetje alles wat
   los en vast zat en ruim voor al deze elende begon merkte ik al op dat
   mensen ineens minder bij me kochten en dan was het , ja ik
   heb het even niet of ja volgende keer weer , dus ik merkte het al.
   En met de huizenmarkt gaat het nu het zelfde , ik hoor verhuurders
   klagen zo ook makelaars en notarisen.
   En ook van heel veel mensen dat ze echt geen euro meer in hun zak
   hebben en dat zijn mensen die het eerst gewoon heel goed hadden
   en ook gewoon nog een baan hebben.
   
   Zo ben ik ook in heel wat andere landen geweest zoals oost europa
   en als je dan ziet hoe het in dat soort landen gaat en hoe groot
   die landen zijn , denk je als eerste wat hebben wij het toch goed
   in NL , maar ik krijg ook gelijk het gevoel , dat wij nooit als
   klein landje onze wil en wetten aan dit soort landen kunnen
   opleggen en dat geld ook voor andere landen zoals de VS en zuid
   amerika , het gaat daar maar om een ding , dat is eten of gegeten
   worden en dat zijn de meeste nerderlanders echt niet gewend.
   Zo worden de mazen van ons vangnet ook elke dag groter totdat er
   dalijk geen net meer over is zoals in de meeste landen.
   Laten we niet vergeten dat onze overheid ook gewoon leeg en los is
   
   Dus ik ben er echt van overtuigd , dat wat wij hier hebben
   echt voorbij is en hier ook de het grootste gedeelte van de
   middestand zal verdwijnen net zoals in de VS
   De macht in de wereld is gewoon aan het veschuiven.
   
   
   
   
   
   
   
6. [verwijderd] 17 februari 2012 22:30

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   eigenwijs schreef op 17 februari 2012 21:39:

   Als het niet perse hoeft zou ik nu zeker niet mijn huis te koop zetten. Je gooit je eigen ruiten in. Zoveel tegelijk te koop zetten, maakt dat de prijs kan zakken en ws. ook zakt. Van de markt halen zou ik zeggen en wachten op de dominosteen die over een poos zeker zal vallen , dat is mijn idee.
   

   Als de dominosteen valt wil je toch juist wel verkocht hebben? Of stel je nu dat massa werkloosheid en economische krimp goed is voor de huizenprijzen?
7. aandeeltje! 18 februari 2012 00:48

   auteur info

   •    aandeeltje!

     Lid sinds: 22 jul 2008

     Laatste bezoek: 05 jun 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1081

     Gegeven: 349

   •    Aantal posts: 16.109

   quote:

   McQuack schreef:

   [quote alias=eigenwijs id=6127868 date=201202172139]
   Als het niet perse hoeft zou ik nu zeker niet mijn huis te koop zetten. Je gooit je eigen ruiten in. Zoveel tegelijk te koop zetten, maakt dat de prijs kan zakken en ws. ook zakt. Van de markt halen zou ik zeggen en wachten op de dominosteen die over een poos zeker zal vallen , dat is mijn idee.
   [/quote]
   Als de dominosteen valt wil je toch juist wel verkocht hebben? Of stel je nu dat massa werkloosheid en economische krimp goed is voor de huizenprijzen?
   

   Als je voor het geld gaat en je hebt allerlei gedoe ervoor over: Nu snel een som eraf, huren een wat brak flatje in een snert buurt, en over 2 jaar kopen. Blij dat ik me er verder niet mee hoef bezig te houden ve 20 jaar zi ik hier waarschijnlijk nog en denk ik...oh ja, toen was er wat loos...
8. [verwijderd] 18 februari 2012 01:06

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   waarom maak je je er dan zo druk over als je er geen belang bij hebt?
9. MrMarshall 18 februari 2012 01:50

   auteur info

   •    MrMarshall

     Lid sinds: 11 aug 2011

     Laatste bezoek: 22 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 98

   •    Aantal posts: 699

   quote:

   Bard123 schreef op 17 februari 2012 18:40:

   [...]
   
   kopers hebben 4 jaar kunnen sparen en met een kooppremie van 5000 euri (zie eerdere berichten) komt vanzelf hun woning binnen handbereik.
   

   Sparen om een huis te kunnen financieren lijkt me slechte strategie: spaargeld verlest i.h.a. waarde door inflatie plus 1,2% vermogensrendementsheffing.
10. [verwijderd] 18 februari 2012 05:55

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    aandeeltje! schreef op 18 februari 2012 00:48:

    [...]
    Als je voor het geld gaat en je hebt allerlei gedoe ervoor over: Nu snel een som eraf, huren een wat brak flatje in een snert buurt, en over 2 jaar kopen. Blij dat ik me er verder niet mee hoef bezig te houden ve 20 jaar zi ik hier waarschijnlijk nog en denk ik...oh ja, toen was er wat loos...
    

    Denk je dat mensen met die gedachte een te koop bord in de tuin plaatsen?
11. [verwijderd] 18 februari 2012 06:07

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    MrMarshall schreef op 18 februari 2012 01:50:

    [...]
    Sparen om een huis te kunnen financieren lijkt me slechte strategie: spaargeld verlest i.h.a. waarde door inflatie plus 1,2% vermogensrendementsheffing.
    

    Rente compenseert beiden.
    
    Inflatie betekent ook niet dat alles duurder wordt. Bij gelijke inkomens gaan mensen wellicht andere keuzes maken.
12. aandeeltje! 18 februari 2012 09:36

    auteur info

    •    aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    McQuack schreef:

    [quote alias=aandeeltje! id=6128033 date=201202180048]
    [...]
    Als je voor het geld gaat en je hebt allerlei gedoe ervoor over: Nu snel een som eraf, huren een wat brak flatje in een snert buurt, en over 2 jaar kopen. Blij dat ik me er verder niet mee hoef bezig te houden ve 20 jaar zi ik hier waarschijnlijk nog en denk ik...oh ja, toen was er wat loos...
    [/quote]
    Denk je dat mensen met die gedachte een te koop bord in de tuin plaatsen?
    

    Ik hoop het niet, een huis is dus ook niet zoals mensen altijd dachten een winstmachine. Vaak genoeg vernomen: ik verdien meer op mijn huis dan ik met werken verdien. Als dat nu drijfveeer is dan zou je wel moeten handelen zoals beschreven. Nu schrikt men en blijkt dat de de huizenbezitter eigenlijk een slecht belegger is, maar wel 100% geleveraged. In zekere zin vind ik het gewoon prima dat de prijzen zakken.
13. eigenwijs 18 februari 2012 10:06

    auteur info

    •    eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    aandeeltje! schreef op 18 februari 2012 00:48:

    [...]
    
    Als je voor het geld gaat en je hebt allerlei gedoe ervoor over: Nu snel een som eraf, huren een wat brak flatje in een snert buurt, en over 2 jaar kopen. Blij dat ik me er verder niet mee hoef bezig te houden ve 20 jaar zi ik hier waarschijnlijk nog en denk ik...oh ja, toen was er wat loos...
    

    Diegenen die nu te koop zetten zonder dat het perse moet, zijn er niet op uit om in een brak flatje te gaan zitten en om 2 jaar te wachten. Het kan zijn dat ze naar een groter huis willen of naar een betere buurt. Ik zeg :"niet doen nu, het heeft niet zo veel zin, als er teveel te koop staan, wacht tot de verkoop weer aantrekt en verkoop dan je huis en ga dan pas kopen" . Niet mijn woorden uit zijn verband trekken svp. Ik heb het ook niet over vlug nog winst pakken etc.
14. [verwijderd] 18 februari 2012 10:20

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    MrMarshall schreef op 18 februari 2012 01:50:

    [...]
    Sparen om een huis te kunnen financieren lijkt me slechte strategie: spaargeld verlest i.h.a. waarde door inflatie plus 1,2% vermogensrendementsheffing.
    

    Sparen is elke maand geld opzij zetten. Je spaargeld neemt niet toe door rente (die compenseert voor belasting en inflatie), maar doordat je meer geld op je rekening stort elke maand.
    
    En eerst (een deel) sparen en dan pas kopen is heel erg ouderwets inderdaad en on-Nederlands tegenwoordig. Lenen is het devies.
    
    Geen wonder dat het mis loopt met een dergelijke houding.
15. [verwijderd] 18 februari 2012 10:22

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wat het eerst sparen voor een eigen huis in NL overigens lastig maakt is het feit de je al een groot deel van je salaris verplicht spaart in je pensioenfonds.
16. eigenwijs 18 februari 2012 10:23

    auteur info

    •    eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 18 februari 2012 10:20:

    [...]
    
    Sparen is elke maand geld opzij zetten. Je spaargeld neemt niet toe door rente (die compenseert voor belasting en inflatie), maar doordat je meer geld op je rekening stort elke maand.
    
    En eerst (een deel) sparen en dan pas kopen is heel erg ouderwets inderdaad en on-Nederlands tegenwoordig. Lenen is het devies.
    
    Geen wonder dat het mis loopt met een dergelijke houding.
    

    Zo is het ook misgelopen. Teveel geleend en nu door omstandigheden moeten verkopen hebben daardoor een groot probleem door zichzelf gecreeerd.
17. eigenwijs 18 februari 2012 10:29

    auteur info

    •    eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 18 februari 2012 10:22:

    Wat het eerst sparen voor een eigen huis in NL overigens lastig maakt is het feit de je al een groot deel van je salaris verplicht spaart in je pensioenfonds.
    

    Lijkt mij niet dat enkel de pensioenafdrage maakt dat je niet meer kan sparen? Ik denk eerder het consumptiegedrag van deze generatie.
18. [verwijderd] 18 februari 2012 10:36

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    de houding ten opzichte van sparen en lenen is drastisch gewijzigd in NL inderdaad. het is hier net een klein Amerika.
    
    met het verschil dat hier wel (verplicht) voor oude dag geld opzij gezet wordt. beetje krom dat je wel leent voor je huis (en niet afbetaald) en aan de andere kant spaart voor je pensioen.
    
    globaal gezien stort jij geld in je pensioenfonds die het uitleent aan banken die het weer uitlenen aan jou om een huis te kopen. blijft een paar keer geld aan strijkstrok hangen in die constructie.
19. eigenwijs 18 februari 2012 10:42

    auteur info

    •    eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 18 februari 2012 10:36:

    de houding ten opzichte van sparen en lenen is drastisch gewijzigd in NL inderdaad. het is hier net een klein Amerika.
    
    met het verschil dat hier wel (verplicht) voor oude dag geld opzij gezet wordt. beetje krom dat je wel leent voor je huis (en niet afbetaald) en aan de andere kant spaart voor je pensioen.
    
    globaal gezien stort jij geld in je pensioenfonds die het uitleent aan banken die het weer uitlenen aan jou om een huis te kopen. blijft een paar keer geld aan strijkstrok hangen in die constructie.
    

    Is zeker krom. Dat komt omdat al die regels van oa. verplicht pensioensparen er ook zijn. Ik zou liever het geld zelf aan mijn spaarrekening toevoegen en zelf de verantwoordelijk dragen, maar blijkbaar kunnen velen dat niet en is daarom die verplichting om bij een pensioenfonds te moeten sparen.
20. Robin Good 18 februari 2012 11:07

    auteur info

    •    Robin Good

      Lid sinds: 05 okt 2000

      Laatste bezoek: 25 feb 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 791

      Gegeven: 378

    •    Aantal posts: 3.948

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 18 februari 2012 10:20:

    [...]
    
    Sparen is elke maand geld opzij zetten. Je spaargeld neemt niet toe door rente (die compenseert voor belasting en inflatie), maar doordat je meer geld op je rekening stort elke maand.
    
    En eerst (een deel) sparen en dan pas kopen is heel erg ouderwets inderdaad en on-Nederlands tegenwoordig. Lenen is het devies.
    
    Geen wonder dat het mis loopt met een dergelijke houding.
    

    Het leengedrag is in het verleden door ons kabinet in de hand gewerkt.
    Betaalde rente was aftrekbaar, ontvangen rente werd belast.
    Je gaat toch niet betalen voor je eigen zuinigheid, dus lenen.
    Als het vervolgens uit de hand loopt en het de staatskas geld gaat kosten, moeten de regelingen zo nodig worden afgeschaft.
    Je kunt er op wachten, nu is de HRA aan de beurt.
    Maar waarom zou ik dan wel moeten betalen voor mijn spaargedrag?
    VRH dus ook op de schop.