Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. Mister-V 7 maart 2009 21:28

   auteur info

   •    Mister-V

     Lid sinds: 27 sep 2006

     Laatste bezoek: 29 aug 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 5

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 54

   Beste Berggie,
   
   Eensch! Echter de adder is dat als de rente wordt betaald en de zekerheid al hoog genoeg is omdat je voldoet aan de NL voorwaarden; waarom zou je dan bij een Tripple A gaan?
   
   De Nederlandse wetgeving is veel strikter als de Amerikaanse. Natuurlijk moet je niet bij de 'laagste rente hypotheek zijn' daar zitten meestal ook de adders onder het gras.
   
   De Triple A bank profileert zich meestal namelijk ook op het costumer intimacy profiel en als je dus wil betalen voor deze overhead succes!
   
   Maar ik kies dan eerder voor een AA die door de staat wordt gedekt (en dat zijn tegenwoordig al 2 banken) dan AAA waar je gemiddeld over de afgelopen 3 jaar 0,3% meer betaald, afhankelijk in welke regio je je bevindt.
2. [verwijderd] 11 maart 2009 16:51

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Beste Jos,
   
   ik heb een variabele hypotheekrente bij de RABO. In februari was deze nog 5,1 % zonder NHG want generatiehypotheek. De ECB rente was toen 2 %.
   
   De ECB heeft deze verlaagd naar 1,5 %; een afname van 25 %. Ik verwacht niet dat mijn rente bij de RABO ook 25 % zakt. Dat is een frustratie, maar banken volgen niet zo snel.
   
   Behalve dat de RABO per regio haar rentes vaststelt, is het zo dat de RABO geheimzinnig doet over haar rentes. Ik heb een aantal maanden geleden nog een afspraak gehad en toen mocht ik een lijstje zien met variabele rentes en zag daar dat ik al veel te lang halfjaarlijkse periodes had waarbij ik een hoger percentage betaalde. Tot 0,8 % hoger terwijl bij het afsluiten dit omgekeerd was! Nooit ben ik op de hoogte gesteld van dit feit maar kon het nooit controleren. Heb destijds (2002) gewoon voor de laagste rente gekozen. Ik had het natuurlijk zelf kunnen controleren door 'geregeld' een afspraak te maken.
   
   Mijn vraag aan jou luidt eigenlijk: hoe kan ik in godsnaam mijn eigen hypotheek goed managen als ik geen inzicht heb in de rentepercentages die de RABO rekent. Ik zou eigenlijk iedere maand een afspraak moeten maken en inzage vragen van dat mooie lijstje.
   
   Dat dit erg actueel dreigt te worden lijkt me duidelijk. De ECB verlaagt en verlaagt en of het nou snel of langzaam gaat, de RABO zal haar variabele rente ook verlagen. Ik kan het alleen volgen op mijn rekening maar als de ECB zou bodemen op, laten we eens gek doen, op 0,5 %; en ik zou mijn rente op dat moment vast willen zetten voor onbepaalde tijd dan kan ik alleen een goed besluit nemen als ik de actuele stand van zaken bij de RABO weet en die kom je niet te weten. Dit kan kennelijk alleen als ik een afspraak maak. Ik weet het niet zeker maar ik geloof dat alleen de RABO haar rentes niet kenbaar maakt.
   
   Wat vind je hiervan en wat een idioot idee natuurlijk om nu, of in ieder geval binnen afzienbare tijd (bij het bodemen van de ECB rente) iedere maand een afspraak te maken. Belachelijk natuurlijk maar we zitten in een erg bewegende rentemarkt en ik wil mijn hypotheek goed managen. De RABO doet het niet voor mij gezien het feit dat ik veel te lang op halfjaarlijkse rentes zat die hoger waren dan variabel (en wat is in godsnaam het verschil tussen halfjaarlijks vast of variabel).
   
   groet,
   
   Monkey
3. Jos Koets 11 maart 2009 16:56

   auteur info

   •    Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 01 apr 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   Ik heb een onderzoek gedaan van alle aanbieders met euribor tarief. Over dit onderzoek zal ik volgende week een column schrijven met de resultaten. Het gaat dan over: of er sprake is van een vaste opslag of niet. Bovendien kan je ook terugvinden wat er in de voorwaarden wordt vermeld.
   
   In de column wordt alles kort beschreven. Op een andere site zal het hele onderzoek te lezen zijn.
   
   Gr. Jos