Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. Da Freeze 21 mei 2014 16:35

   auteur info

   •    Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 06 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 650

     Gegeven: 1099

   •    Aantal posts: 3.894

   Maar DIT is interessant.
   Op Funda staan op dit moment 257.033 huizen te koop
   
   En wat zegt het CBS?
   
   Ruim 400.000 woningen staan leeg
   Op 1 juli 2013 stonden ongeveer 408.000 woningen leeg, waarvan 190.000 woningen langer dan anderhalf jaar leeg staan.
   
   Ruim 400.000 woningen staan leeg
   © Thinkstock
   Deze langdurige leegstand betreft 2,5 procent van alle woningen. Dat blijkt woensdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
   Het CBS spreekt van leegstand als niemand op het woonadres staat ingeschreven, daar vallen dus ook tweede woningen onder. De langdurige leegstand is daardoor vooral groot in toeristische gebieden, maar ook in krimpregio's.
   De leegstand is het hoogst op Schiemonnikoog (18,93 procent), gevolgd door Noord-Beveland (16,7 procent) en Vlieland (15,96 procent) .
   Westervoort heeft minste leegstand, namelijk 0,48 procent. Ook in Heerhugowaard en Zoetermeer staan weinig woningen leeg, respectievelijk 0,69 en 0,72 procent.
   Van de vier grote steden heeft Utrecht de laagste langdurige leegstand (3 procent) en Den Haag de hoogste (bijna 5 procent), dat komt ook doordat een deel van de woningen bewoond wordt door diplomaten die daar niet ingeschreven staan.
   Een op de drie leegstaande woningen is binnen een half jaar weer bewoond. Deze kortdurende leegstand is vooral het gevolg van verhuizingen en verbouwingen.
   
   Er staan dus nog 150.000 woningen meer leeg dan er te koop staan. Ik vraag mij af welk percentage van die 400.000 terug is te vinden op Funda.
2. [verwijderd] 21 mei 2014 16:36

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   jrxs4all schreef op 21 mei 2014 16:31:

   [...]
   
   Je moet niet teveel denken (of leuteren, zeuren of klagen), dat maakt namelijk niets uit.
   
   Gewoon naar de feiten kijken, naar wat de markt doet. Wat jij, ik of iemand anders hier denkt doet helemaal niet ter zake.
   
   Er zijn hier al genoeg andere klaagtopics.
   

   De markt stijgt met 0,1procent op jaarbasis. Een afrondingsverschilletje zeg maar (en, gecorrigeerd vioor infkatie gewoon een daling natuurlijk) en of ik wel of niet moet denken bepaal jij natuurlijk niet.
3. @iPlof 21 mei 2014 16:37

   auteur info

   •    @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 12 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1484

     Gegeven: 1635

   •    Aantal posts: 9.255

   quote:

   Da Freeze schreef op 21 mei 2014 16:35:

   Maar DIT is interessant.
   Op Funda staan op dit moment 257.033 huizen te koop
   
   En wat zegt het CBS?
   
   [i]Ruim 400.000 woningen staan leeg
   Op 1 juli 2013 stonden ongeveer 408.000 woningen leeg, waarvan 190.000 woningen langer dan anderhalf jaar leeg staan.
   
   Er staan dus nog 150.000 woningen meer leeg dan er te koop staan. Ik vraag mij af welk percentage van die 400.000 terug is te vinden op Funda.
   

   Huurwoningen?
4. Da Freeze 21 mei 2014 17:03

   auteur info

   •    Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 06 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 650

     Gegeven: 1099

   •    Aantal posts: 3.894

   quote:

   plof® schreef op 21 mei 2014 16:37:

   Huurwoningen?
   

   Tja, om wat voor woningen dit gaat staat er niet bij. Als dit alleen om diplomatenwoningen en vakantiewoningen gaat, geloof ik niet in een groter aanbod dan koopwoningen. Huurwoningen zijn dan onbewoond door de eigenaar, maar natuurlijk wel geregistreerd door een huurder (tenzij er illegaal verhuurd word natuurlijk). Het lijkt mij niet realistisch dat huurwoningen worden meegerekend bij leegstaande woningen.
5. @iPlof 21 mei 2014 17:15

   auteur info

   •    @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 12 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1484

     Gegeven: 1635

   •    Aantal posts: 9.255

   quote:

   Da Freeze schreef op 21 mei 2014 17:03:

   [...]
   
   Tja, om wat voor woningen dit gaat staat er niet bij. Als dit alleen om diplomatenwoningen en vakantiewoningen gaat, geloof ik niet in een groter aanbod dan koopwoningen. Huurwoningen zijn dan onbewoond door de eigenaar, maar natuurlijk wel geregistreerd door een huurder (tenzij er illegaal verhuurd word natuurlijk). Het lijkt mij niet realistisch dat huurwoningen worden meegerekend bij leegstaande woningen.
   

   Dat is inclusief huur op het totale huizenaantal van 7,5 mln.
   
   "Welke kenmerken hebben leegstaande woningen?
   Voor heel Nederland geldt dat de leegstand onder huurwoningen bijna twee keer
   zo hoog is als onder koopwoningen. Het gaat dan vooral om huurwoningen van
   (de kleinere) overige verhuurders."
   
   www.cbs.nl/NR/rdonlyres/E5CDDD84-6EDD...
   
   En de meeste koopwoningen op funda zijn nog bewoond..
6. [verwijderd] 21 mei 2014 18:35

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Pff, blijkbaar te lui om gewoon even het originele persbericht van het CBS te lezen ;-(.
   
   "Van leegstand is sprake als op een woonadres niemand staat ingeschreven. Dat kan gebeuren om verschillende redenen: de woning, de regio of de buurt zijn bijvoorbeeld niet zo aantrekkelijk. Maar een leegstaande woning kan ook een tweede woning zijn die door de eigenaar wel degelijk wordt gebruikt, bijvoorbeeld in vakanties, of voor verhuur aan toeristen. Toch staat deze woning dan administratief leeg.
   
   Deze leegstand is vooral groot in toeristische gebieden, waar veel tweede woningen staan."
   
   www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bouwen-w...
   
   

   quote:

   Da Freeze schreef op 21 mei 2014 16:35:

   Maar DIT is interessant.
   Op Funda staan op dit moment 257.033 huizen te koop
   
   En wat zegt het CBS?
   
   Ruim 400.000 woningen staan leeg
   Op 1 juli 2013 stonden ongeveer 408.000 woningen leeg, waarvan 190.000 woningen langer dan anderhalf jaar leeg staan.
   
   Ruim 400.000 woningen staan leeg
   © Thinkstock
   Deze langdurige leegstand betreft 2,5 procent van alle woningen. Dat blijkt woensdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
   Het CBS spreekt van leegstand als niemand op het woonadres staat ingeschreven, daar vallen dus ook tweede woningen onder. De langdurige leegstand is daardoor vooral groot in toeristische gebieden, maar ook in krimpregio's.
   De leegstand is het hoogst op Schiemonnikoog (18,93 procent), gevolgd door Noord-Beveland (16,7 procent) en Vlieland (15,96 procent) .
   Westervoort heeft minste leegstand, namelijk 0,48 procent. Ook in Heerhugowaard en Zoetermeer staan weinig woningen leeg, respectievelijk 0,69 en 0,72 procent.
   Van de vier grote steden heeft Utrecht de laagste langdurige leegstand (3 procent) en Den Haag de hoogste (bijna 5 procent), dat komt ook doordat een deel van de woningen bewoond wordt door diplomaten die daar niet ingeschreven staan.
   Een op de drie leegstaande woningen is binnen een half jaar weer bewoond. Deze kortdurende leegstand is vooral het gevolg van verhuizingen en verbouwingen.
   
   Er staan dus nog 150.000 woningen meer leeg dan er te koop staan. Ik vraag mij af welk percentage van die 400.000 terug is te vinden op Funda.
   

7. Beperktedijkbewaking 21 mei 2014 20:01

   auteur info

   •    Beperktedijkbewaking

     Lid sinds: 05 sep 2003

     Laatste bezoek: 12 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 11977

     Gegeven: 16153

   •    Aantal posts: 25.873

   quote:

   plof® schreef op 21 mei 2014 14:42:

   [...]
   
   Belachelijke deal van 15 jaar oud..
   Wat is er belachelijk aan?
   
   "SOR denkt goede kans te maken op basis van een overeenkomst tussen de corporaties en het Rijk uit juni 1999."
   
   Jij was toch diegene die riep dat eeuwig afgekochte subsidies de zgn Brutering (ook uit die tijd) ook al lang niet meer zou gelden? Die is echter veel actueler want dit scheelt nog ieder jaar veel rente op verkregen activa.
   Niet te vergelijken.
   
   ...
   
   

8. [verwijderd] 21 mei 2014 21:15

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hans de Geus over de eerste stijging huizenprijzen in 5 jaar,
   
   www.youtube.com/watch?v=PK1MOVnvHlI
9. Da Freeze 21 mei 2014 22:08

   auteur info

   •    Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 06 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 650

     Gegeven: 1099

   •    Aantal posts: 3.894

   Huren sociale woningen flink omhoog
   Corporaties zijn van plan de komende jaren de huur van sociale woningen flink te verhogen, zegt het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).
   Huren sociale woningen flink omhoog Foto: Hollandse Hoogte
   
   Tot 2018 gaat het om een stijging van gemiddeld 4,2 procent per jaar. Daarmee gaat de gemiddelde maandhuur omhoog van 466 euro in 2013 naar 572 euro in 2018.
   
   De hogere huren komen vooral voor rekening van nieuwe huurders. Voor zittende huurders van sociale woningen gaan de huren gemiddeld 3,1 procent per jaar omhoog.
   
   Het Waarborgfonds vraagt zich af of de huurverhogingen wel zijn te realiseren omdat een fors aantal huurders volgens cijfers van het Sociaal Cultureel Planbureau (SCP) onder de armoedegrens leeft.
   
   Beslag
   
   Volgens het Waarborgfonds leggen met name de zogenoemde verhuurderheffing die het kabinet de woningcorporaties heeft opgelegd, en de verwachte vennootschapsbelasting een aanzienlijk beslag op de inkomsten van de corporaties. Zij proberen dat te compenseren door minder nieuwbouwwoningen te bouwen, de huren te verhogen en de kosten te verlagen.
   
   ''Op het eerste gezicht lijken deze maatregelen de financiële positie van de sector als geheel te herstellen. Tegelijkertijd verslechtert echter de betaalbaarheid van de sociale huurwoningen en veroudert de woningvoorraad'', aldus het Waarborgfonds.
   
   Slim gedaan hoor! Inflatie creëren door huurprijzen omhoog te forceren.
10. [verwijderd] 21 mei 2014 22:37

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jrxs4all schreef op 21 mei 2014 16:13:

    [...]
    
    Ik begrijp je zuurheid wel hoor, de huidige ontwikkelingen zijn natuurlijk desastreus voor je handel.....
    

    De meeste mensen kijken hier alleen maar naar hun eigen situatie ,vandaar ze ook alles accepteren waar de politiek mee komt zolang het maar in hun straatje past en politici maken hier samen met hun superrijke vriendjes gretig misbruik van.
    De superrijke hebben zoveel geld en macht dat ze het onderdeel falen gewoon uit het systeem konden halen , terwijl falen een van de belangrijkste onderdelen is van ons systeem.
    Falen zorgt ervoor dat een nieuwe generatie ook weer kansen krijgt en ook de gewone man.
    Doordat deze mensen niet meer kunnen falen is de weg naar succes voor nieuwe generaties en de gewone man veel moeilijker geworden aangezien dit geld nu alleen maar rond deze groep blijft hangen en deze groep wil niet falen of delen.
    De meeste mensen die deze ellende hebben veroorzaakt zitten gewoon nog op dezelfde stoel en gaan met salarissen naar huis waarmee ze jaarlijks een hele straat kunnen kopen.
    In een werkende economie zouden deze mensen nu 10 hoog in een flatje zitten van 65m2 !!
    Onze economie is nu zo aangepast dat het voor de hard werkende en sparende man bijna onmogelijk is gemaakt om succesvol te worden.
    De extreem lage rente levert zo weinig rendement op dat sparen totaal geen zin heeft en alles wat rendement oplevert is allang uitgemolken door de superrijke of verbannen door de overheid.
    De gewone man kan met zijn spaarcentjes allen nog maar naar de beurs een beurs die ook weer wordt beheerd door de super rijke.
    Kinderen die nu op school niet hoger komen dan een VWO of HTS opleiding hebben eigenlijk gewoon pech , de kans dat een deel van deze groep redelijk succesvol wordt is nu nog kleiner dan het winnen van de lotto.
    Dit is de prijs die we betalen voor het in stand houden van bubbels en het toestaan dat superrijke niet meer kunnen falen en de superrijke betalen hier een aalmoesje voor.
    Dit is ook echt geen onzin , aangezien de cijfers ook laten zien , dat het aantal middenklassers in de westerse landen smelt als sneeuw voor de zon.
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
11. izdp 21 mei 2014 23:52

    auteur info

    •    izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 13 jul 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 3908

      Gegeven: 4047

    •    Aantal posts: 18.430

    Je hebt het vaak over de gewone man Henk. Wat ik me afvraag is wie jij daaronder verstaat.
    Heb je soms last van steeds meer incassoproblemen van je verhuurde pandjes?
    Want het is waar: die vette huuropbrengsten smelten dan als sneeuw/boter voor de zon.
    Maar als ondernemer Henk doe je het met de markt en de verwachtingen.
    Ik blijf het zeggen: het zijn gouden tijden voor de verhuurders.
    Zelden heb je de luxe om de jaarlijkse verhogingen te matigen. Nu duurt dit al ruim 10 jaar. Iedereen blij en niets geen gezeik of leegstand.
    Moet je wel wat kwaliteit bieden en ja, veel verhuur is erbarmelijk en schofterig duur al lijkt het goedkoop.
    Al die verhuurders incluis al die woco's met zulke troep wens ik heel veel problemen met hun huurders toe.
    
12. [verwijderd] 22 mei 2014

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Je blijft dingen beweren waar je totaal geen verstand van hebt.
    
    
13. izdp 22 mei 2014 00:14

    auteur info

    •    izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 13 jul 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 3908

      Gegeven: 4047

    •    Aantal posts: 18.430

    quote:

    Da Freeze schreef op 21 mei 2014 22:08:

    Huren sociale woningen flink omhoog
    C
    Slim gedaan hoor! Inflatie creëren door huurprijzen omhoog te forceren.
    

    Een leuke. Zeker heeft dat invloed op het cijfer van de inflatie, maar net zo zeker dat ze niet zo slim waren om dat bedenken voor dat cijfer.
    De heffing legt enkel genadeloos bloot wat de paar critici bij de brutering al opmerkten. De schuldige? De heer Zalm die boerenslim was en ons erfgoed van sociaal woningbeleid om zeep hielp voor de waan van europa.
    Geef ik dan europa de schuld? Uitdrukkelijk nee! Onze eigen verdomde schuld.
    Natuurlijk ontspoorden de woco's. En niet incidenteel met een vestiaatje, maar massaal.
    En ja, heel erg veel huurders betalen al jaren en nu en in de komende jaren keihard het gelag.
    Eigenlijk ben ik wel nieuwsgierig of er een woco is die na de brutering gewoon op de oude voet is doorgegaan en nog steeds als een huis staat.
    Bd kwam met SOR en dat is een aparte en die kan in de prullenbak.
    Melden maar, ik geef graag een warme douche!
    
14. izdp 22 mei 2014 00:20

    auteur info

    •    izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 13 jul 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 3908

      Gegeven: 4047

    •    Aantal posts: 18.430

    Wat zeg je nou Henk? Waar ik totaal geen verstand van heb?
    Amechtig kommert een buitengewone man.
15. [verwijderd] 22 mei 2014 01:02

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wie nu een woning koopt van zeg 120K voor de verhuur , pakt daar een netto rendement op van 4% a 5% wat volgens jou slachtprijzen zijn.
    normaal gesproken zou niemand voor zo'n rendement zoveel risico willen lopen , maar door de lage spaarrentes zie ik zat investeerders dit nu wel doen en zeker de rijkere mensen.
    Vroeger kon een hard werkende timmerman of loodgieter zo'n huisje na een paar jaar sparen gewoon kopen , soms met een beetje hulp van een bank maar ook vaak genoeg met eigen geld , ik spreek nog zat oudere mensen die in het verleden gewoon meerdere woningen hadden gekocht door hard te werken en te sparen en dan praat ik gewoon over een timmerman of loodgieter.
    Zo'n bedrag is voor de gewone arbeider nu niet meer te sparen en bij een bank aankloppen voor een woning in de verhuur heeft ook geen zin.
    Woningen voor de verhuur worden nu alleen nog maar gekocht door rijkere mensen die dit geld gewoon op de bank hebben staan of die door hun vermogen wel een hypotheek kunnen krijgen.
    Een gewone handarbeider of iemand zonder topopleiding die geen rijke ouders heeft of niet de lotto wint heeft in deze tijden gewoon pech.
    Iemand die met hard werken net 50K heeft gespaard , kan met zijn geld naar de bank of naar de beurs , meer keus is er gewoon niet.
    Alles wat buiten de beurs of bank een redelijk rendement opbrengt is in handen van rijke mensen.
    Daarom is het ook zo mooi als het systeem zijn werk doet en mensen hard afstraft die fout hebben gegokt , zodat andere ook een keer een kans krijgen , maar in deze tijden kun je dat op je buik schrijven.
    Maar jij bent blij met deze situatie en met een beetje geluk is jou huisje rond je pensioen afbetaald en kun je nog een jaar of tien genieten van je afbetaalde woning , het is alleen niet te hopen dat je ziek wordt en verzorging nodig hebt aangezien de overheid dan ook heel blij is met jouw afbetaalde huisje aangezien je dan makkelijk zelf wat meer kan bijdragen aan je verzorging of denk je soms dat de overheid je met rust laat in je afbetaalde woning ?
    
    
    
    
16. [verwijderd] 22 mei 2014 01:40

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Volgens nieuws uur wordt thuis oud worden de nieuwe norm , alleen voor bepaalde mensen komt er opvang en bij die groep wil je niet zitten.
    Bij de meeste kopers is de woning rond hun pensioen afbetaald en de meeste mensen blijven in de zelfde woning zitten en in de toekomst zullen ze tot aan hun dood moeten blijven zitten aangezien ze dan thuis verzorgt zullen worden , ik weet nu al zeker dat woningbezitters die in een afbetaalde woning zitten meer moeten gaan bijdragen aan hun zorg.
    Het zou me ook niks verbazen dat deze toekomstige woningbezitters een gedeelte van de overwaarde gewoon via een verzekering kunnen verzilveren voor de betaling van hun zorg.
    Je spaart nu gewoon voor je zorg voor later en daar lig je nu al maandelijks krom voor , let maar op.
    
    
17. izdp 22 mei 2014 02:31

    auteur info

    •    izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 13 jul 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 3908

      Gegeven: 4047

    •    Aantal posts: 18.430

    Heb je ook last van scheurgras?
18. [verwijderd] 22 mei 2014 07:54

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 22 mei 2014 02:31:

    Heb je ook last van scheurgras?
    

    Henk gebruikt neutronenkorrels dus daar heeftie geen last van....:-)
19. [verwijderd] 22 mei 2014 08:34

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Da Freeze schreef op 21 mei 2014 22:08:

    Huren sociale woningen flink omhoog
    Corporaties zijn van plan de komende jaren de huur van sociale woningen flink te verhogen, zegt het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).
    Huren sociale woningen flink omhoog Foto: Hollandse Hoogte
    
    Tot 2018 gaat het om een stijging van gemiddeld 4,2 procent per jaar. Daarmee gaat de gemiddelde maandhuur omhoog van 466 euro in 2013 naar 572 euro in 2018.
    
    De hogere huren komen vooral voor rekening van nieuwe huurders. Voor zittende huurders van sociale woningen gaan de huren gemiddeld 3,1 procent per jaar omhoog.
    
    Het Waarborgfonds vraagt zich af of de huurverhogingen wel zijn te realiseren omdat een fors aantal huurders volgens cijfers van het Sociaal Cultureel Planbureau (SCP) onder de armoedegrens leeft.
    
    Beslag
    
    Volgens het Waarborgfonds leggen met name de zogenoemde verhuurderheffing die het kabinet de woningcorporaties heeft opgelegd, en de verwachte vennootschapsbelasting een aanzienlijk beslag op de inkomsten van de corporaties. Zij proberen dat te compenseren door minder nieuwbouwwoningen te bouwen, de huren te verhogen en de kosten te verlagen.
    
    ''Op het eerste gezicht lijken deze maatregelen de financiële positie van de sector als geheel te herstellen. Tegelijkertijd verslechtert echter de betaalbaarheid van de sociale huurwoningen en veroudert de woningvoorraad'', aldus het Waarborgfonds.
    
    Slim gedaan hoor! Inflatie creëren door huurprijzen omhoog te forceren.
    

    m.i. ook bedoeld om mensen uit huurhuizen te jagen richting koopwoningen.
20. New dawn 22 mei 2014 08:49

    auteur info

    •    New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 13 jul 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 1745

      Gegeven: 1617

    •    Aantal posts: 10.912

    quote:

    henk38 schreef op 22 mei 2014 01:02:

    \
    
    Wie nu een woning koopt van zeg 120K voor de verhuur , pakt daar een netto rendement op van 4% a 5% wat volgens jou slachtprijzen zijn.
    normaal gesproken zou niemand voor zo'n rendement zoveel risico willen lopen , maar door de lage spaarrentes zie ik zat investeerders dit nu wel doen en zeker de rijkere mensen.
    
    

    Ja de huuropbrengsten in de vrije sector zijn extreem laag in Nederland. Een enkele particulier die een huis verhuurt. Je moet minstens een 8 a' 10 % hebben. Dan nog vraag ik me af of het rendabel is vanwege de kosten en VRH.
    
    In Nederland is de woningmarkt verstoord.
    
    Je kunt het ook anders bekijken, de gemiddelde Nederlander verdient te weinig. Vroeger was dat allemaal veel en veel beter.
    
    Oorzaak is m.i. globalisering, waardoor er arbeid in overvloed werd aangeboden. Daar kwam immigratie dan ook nog bij. Dat heeft een drukkend effect op de lonen.