Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Cofinimmo   /   Forum Cofinimmo geopend

Aandeel Cofinimmo BE0003593044

Laatste koers (eur) Verschil Volume
56,450   +1,750   (+3,20%) Dagrange 54,850 - 57,350 152.731   Gem. (3M) 77K

Forum Cofinimmo geopend

Volgen
354 Posts
Pagina: «« 1 ... 13 14 15 16 17 18 »» | Laatste | Omlaag ↓
  6. Kojo 14 januari 2025 18:27
    Cofinimmo doet wat het beloofd heeft, activa verkopen en de schuld verminderen. Bovendien is het bedrijf een voorbeeld op het vlak van rentebeheersing. De gemiddeld gewogen rentevoet is bijzonder laag en de indekking tegen stijgende rentevoeten is ook ok. De koersdaling is mijn inziens enkel te wijten aan de twijfels die er gezaaid worden m.b.t. de houdbaarheid van de payout ratio en de houdbaarheid van het dividend. Als Cofinimmo het dividend handhaaft zoals beloofd bij de bekendmaking van de resultaten over Q3 2024, dan kan dit een trigger zijn voor een flinke remonte van de koers.
  9. forum rang 4 junkyard 14 januari 2025 19:18
    Prima koop moment, beter moment is er afgelopen decennia niet geweest (ivm all time low).
    Dat terwijl het er nu echt niet zo dramatisch voorstaat, vorige maand is er flink verkocht wat de kans op mogelijke emissie reduceert, en het resultaat per aandeel is (%) extreem hoog.
    Ok, het dividend is onhoudbaar hoog ivm te hoge % payout en dalende resultaat per aandeel (oa door stock dividend), maar ook bij een lager dividend is Cofinimmo op deze koers aantrekkelijk.
    Deze koers is wel een teken dat management de markten niet weet te overtuigen wat betreft strategische koers en (dividend)beleid.
  10. forum rang 4 DubbeltjeblijftDubbeltje 14 januari 2025 22:48
    quote:

    junkyard schreef op 14 januari 2025 19:18:

    Prima koop moment, beter moment is er afgelopen decennia niet geweest (ivm all time low).
    Dat terwijl het er nu echt niet zo dramatisch voorstaat, vorige maand is er flink verkocht wat de kans op mogelijke emissie reduceert, en het resultaat per aandeel is (%) extreem hoog.
    Ok, het dividend is onhoudbaar hoog ivm te hoge % payout en dalende resultaat per aandeel (oa door stock dividend), maar ook bij een lager dividend is Cofinimmo op deze koers aantrekkelijk.
    Deze koers is wel een teken dat management de markten niet weet te overtuigen wat betreft strategische koers en (dividend)beleid.
    Als het dividend niet houdbaar is gaat het vermoedelijk langzaam iets achteruit. Het management lijkt wel hardnekkig een hoge dividend te willen blijven uit betalen.
    Maar de prijs van Cofinimmo is zo laag dat je al snel een belangrijk deel een belangrijk deel van investering hebt terugverdiend. Plus, de rente kan later alsnog dalen.
  11. forum rang 4 junkyard 17 januari 2025 14:35
    KBC verwacht dat dividend naar € 5,10 gaat:

    www.beursduivel.be/Nieuws/811330/KBC-...

    Dat lijkt mij niet gek, wat minder hoog in de payout en reset naar een beter houdbaar niveau (met lagere druk op afname van verwaterend stock dividend).

    Deze verwachting ligt deels in verkoop van vastgoed met hogere yields en oplevering van projecten met lagere yields (ivm enkele jaren geleden afgesproken met lagere rente). Ook verkoopt Cofinimmo nu meer dan dat er wordt opgeleverd (om schuldgraad te beheersen), wat huurinkomsten verlaagt.

    Op termijn zou huurstijging moeten compenseren voor stijgende financierings rente, zodat dividend van ca. € 5 houdbaar blijft.

    Bij ca. € 5 dividend is een koers van € 53 nog steeds laag te noemen. Opvallend dat sectorgenoot Aedifica nu wat (koers) afstand neemt van Cofinimmo, en Cofinimmo koers niet echt omhoog te bewegen lijkt, ook de dalende rente van afgelopen dagen (positief voor vastgoed) geeft nauwelijks koers reactie.
  15. forum rang 4 DubbeltjeblijftDubbeltje 5 februari 2025 17:13
    quote:

    Pietje Bell schreef op 5 februari 2025 16:59:

    What's happening? We gaan steeds verder weg van de €45!! Blij mee...
    Inflatie daalt, dus is de verwachting dat de rente daalt en dat is weer gunstig voor de financieringslasten van Cof. en andere vastgoedfondsen.
  16. Pietje Bell 6 februari 2025 13:22
    Yep, weet ik. Met ander forumlid was er hiervoor uitwisseling over koersontwikkeling richting €45 wat hij/zij voorspelde ivm angst inflatie en oplopende rente. Gelukkig lijkt het Europees gezien mee te vallen en dat ECB rente nogmaals verlaagd. Niettemin blijft eea kwetsbaar. Nu maar even profiteren...
  17. forum rang 4 junkyard 10 februari 2025 18:44
    Cofinimmo blijft droevig presteren, zelfs op een zonnige dag als vandaag een rode koers. Aedifica loopt daarmee aardig weg en de verbeterde omstandigheden (lagere rente) weet Cofinimmo amper omhoog te bewegen.
    Benieuwd of directie bij de jaarcijfers uit een ander vaatje zal tappen, de hoge dividend strategie die door afname stock dividend (tegen lage conversiekoers) leidt tot lager/dalend resultaat per aandeel slaat niet aan. Wellicht beter een focus te leggen op groei ipv krimp van resultaat per aandeel, door dividend reset naar lager niveau en alleen (houdbaar/groeiend) cash dividend uitdeling.
  18. forum rang 6 Daan 008 11 februari 2025 10:46
    Het dividend bedraagt 60% tov de inkomsten maar is tevens gelijk aan 93% van de cashflow
    Beheersing van kosten (of betere spreiding) lijkt mij eerder een oplossing voor behoud van het hoog dividend als tevens groei mogelijkheden te waarborgen.

    Is de verwachting niet dat in komende periode (24/25) een aantal projecten operationeel worden die bijkomende inkomsten gaan genereren.
  19. forum rang 4 junkyard 11 februari 2025 16:18
    Payout ratio is geen 60%, dit ligt een stuk hoger (€6,20 dividend / € 6,40 resultaat = 97%).

    Eens dat er te winnen valt in kosten besparing, de cost ratio is wat hoog (zeker tov Aedifica).

    Oplevering van projecten draagt wat bij, echter projecten zijn op te lage aanvangsrendementen aangegaan (ivm destijds lagere rente) en de capex om dit af te ronden wordt vrijgespeeld door vastgoed met hogere yields af te stoten. In 2024 was Cofinimmo een 'net seller', wat mede nodig was om de LTV onder controle te houden (ivm negatieve herwaarderingen projecten en vastgoed in exploitatie).

    Verder zullen rentelasten iets oplopen.

    Vooral de vraag hoeveel het resultaat per aandeel zal dalen in 2025, door payout ratio en dividend te verlagen kan dit wat worden beperkt. Met hoog dividend en stock tegen hoge korting gaat het resultaat per aandeel extra hard omlaag.

    Bij deze koers tov boekwaarde is stock uitgifte een noodgreep. Beter om de verwachte krimp (in resultaat/dividend) te keren door het dividend beleid aan te passen incl focus op cash dividend en reset naar lager/houdbaar/groeiend niveau.
354 Posts
Pagina: «« 1 ... 13 14 15 16 17 18 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Cofinimmo: 9% dividend, maar ook risicovol

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Cofinimmo Nieuws

  1. Video: 2025 wordt een uitdagend beleggingsjaar
  2. Video: Europese dividendaandelen goede aanvulling op Amerikaanse techaandelen
  3. Bank of America zet WDP op de kooplijst
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Beursblik: ABN AMRO Oddo haalt Aedifica en Cofinimmo van de kooplijst
  7. WDP en Cofinimmo onder druk
  8. Beursblik: aanhoudende uitdagingen voor vastgoed
  9. Vastgoedaandelen raken Nederlandse FBI-status kwijt
  10. Cofinimmo verkoopt deel van Franse distributieportefeuille