Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Eurocommercial Properties   /   ECP 2020

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Laatste koers (eur) Verschil Volume
23,300   +0,050   (+0,22%) Dagrange 23,100 - 23,300 28.307   Gem. (3M) 42,2K

ECP 2020

Volgen
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 35 36 37 38 39 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 4 Moneyball 1 april 2020 19:06
    quote:

    MichaV schreef op 1 april 2020 16:30:

    Wereldhave verhuurt aan ICI Paris

    Begrijp de daling van afgelopen dagen niet. Bij 6 maanden geen huur en hierna 6 maanden 50% , is een koers rond de 13-14 euro “normaal”. Nu schiet het door. Geen dividend dit jaar maar de stenen zijn niet gelijk waardeloos. Behalve verhuurders die tegemoetkomingen moeten doen geldt dit ook voor de financiers. De pijn zal worden verdeeld dus is deze afstraffing niet op zijn plaats. Ik ingestapt op 8.90 dus te vroeg maar zie weinig risico naar beneden. Mijn horizon is 3-4 jaar.
    Daling wordt niet veroorzaakt door korte termijn impact van paar maanden huur, maar onzekerheid over lange termijn impact. Zie mijn eerdere post.
  4. [verwijderd] 1 april 2020 23:12
    Onderstaand persbericht van Retail Estates lijkt me voor ECP ook niet echt positief. Jullie gedachten?

    TERNAT (AFN) - De coronacrisis raakt ook winkelvastgoedbedrijf Retail Estates. Momenteel zijn veel winkels in de panden van de beursgenoteerde onderneming gesloten. In België hebben 176 huurders al schriftelijk te kennen gegeven dat ze de betaling van de op 1 april verschuldigde huur opschorten.

    De verhuurder kan nog niet inschatten wat de precieze gevolgen zullen zijn. Voor de maand april bedraagt de huur van de 486 betrokken panden tezamen zo'n 4,5 miljoen euro. Van dit bedrag is een kleine 2,5 miljoen euro gewaarborgd door bankgaranties.

    Van de 754 Belgische winkelpanden van het bedrijf zijn er nu 627 gesloten. In Nederland, waar geen sprake is van een lockdown, is er op een totaal van 214 winkels slechts 1 dicht.

    Retail Estates is zich er van bewust dat er straks, als alle winkels weer open kunnen, met de huurders overlegd zal moeten worden over wanneer en in welke mate de achterstallige huur nog betaald zal worden. Ook vreest de onderneming voor vertrouwensverlies bij consumenten, waardoor het wellicht nog even zal duren voor de detailhandel weer echt herstel kan laten zien.
  5. forum rang 7 Branco P 2 april 2020 00:11
    quote:

    Horizon schreef op 1 april 2020 21:44:

    Inditex verlangt 3 maanden lang 50% huurkorting.
    Waar haal je deze info vandaag? Bron? Ik denk dan eerder dat ze 3 maanden lang voor 50% van de huur uitstel van betaling hebben gevraagd. Hoe dan ook, zouden ze dus wél 50% sowieso nog betalen. Inditex is de grootste huurders bij ECP (4% van de totale huur) dus als zij sowieso nu nog gewoon 50% betalen dan is dat weer 2% van de totale huur zekergesteld!
  6. forum rang 7 Branco P 2 april 2020 00:15
    quote:

    PaardvanTroje schreef op 1 april 2020 23:12:

    Onderstaand persbericht van Retail Estates lijkt me voor ECP ook niet echt positief. Jullie gedachten?

    TERNAT (AFN) - De coronacrisis raakt ook winkelvastgoedbedrijf Retail Estates. Momenteel zijn veel winkels in de panden van de beursgenoteerde onderneming gesloten. In België hebben 176 huurders al schriftelijk te kennen gegeven dat ze de betaling van de op 1 april verschuldigde huur opschorten.

    De verhuurder kan nog niet inschatten wat de precieze gevolgen zullen zijn. Voor de maand april bedraagt de huur van de 486 betrokken panden tezamen zo'n 4,5 miljoen euro. Van dit bedrag is een kleine 2,5 miljoen euro gewaarborgd door bankgaranties.

    Van de 754 Belgische winkelpanden van het bedrijf zijn er nu 627 gesloten. In Nederland, waar geen sprake is van een lockdown, is er op een totaal van 214 winkels slechts 1 dicht.

    Retail Estates is zich er van bewust dat er straks, als alle winkels weer open kunnen, met de huurders overlegd zal moeten worden over wanneer en in welke mate de achterstallige huur nog betaald zal worden. Ook vreest de onderneming voor vertrouwensverlies bij consumenten, waardoor het wellicht nog even zal duren voor de detailhandel weer echt herstel kan laten zien.
    De laatste Alinea vind ik persoonlijk een beetje vreemd, waaruit zou dit vertrouwensverlies dan nu uit moeten blijken? Verder is het bekend dat huurder de huur voor april opschorten. Leuk is het niet, maar het is geen verrassing
  7. forum rang 4 junkyard 2 april 2020 00:19
    ECP heeft het geplande interim dividend geannuleerd, dit compenseert voor huurderving. In eerste halfjaar 2020 stroomt er dus geen kapitaal uit de onderneming, en zal per saldo iets worden afgelost op de schulden doordat huren lager zijn maar iets hoger dan operationele lasten (+ rente schulden + investeringen). Dit is hard nodig, want ECP zit wat hoger in de LTV dan andere fondsen en marktwaarde van het vastgoed zal flink dalen (er is nu geen markt).

    Het lijkt mij waarschijnlijk (en verstandig / broodnodig) wanneer ECP het dividend track record in 2020 breekt, en helemaal geen dividend uitkeert.
  8. forum rang 7 Branco P 2 april 2020 06:15
    quote:

    junkyard schreef op 2 april 2020 00:19:

    ECP heeft het geplande interim dividend geannuleerd, dit compenseert voor huurderving. In eerste halfjaar 2020 stroomt er dus geen kapitaal uit de onderneming, en zal per saldo iets worden afgelost op de schulden doordat huren lager zijn maar iets hoger dan operationele lasten (+ rente schulden + investeringen). Dit is hard nodig, want ECP zit wat hoger in de LTV dan andere fondsen en marktwaarde van het vastgoed zal flink dalen (er is nu geen markt).

    Het lijkt mij waarschijnlijk (en verstandig / broodnodig) wanneer ECP het dividend track record in 2020 breekt, en helemaal geen dividend uitkeert.
    Zo ver waren wij al een tijdje Junkyard. Maar mooi dat je hier ook weer eens een kijkje komt nemen! ;-) Hoe het met de marktwaarde per eind juni 2020 zal verlopen valt nog te bezien. Zoals je zelf terecht constateert is er op dit moment geen markt, en die zal er eind juni 2020 ook nog niet zijn, dus de vraag is dan hoe taxateurs überhaupt kunnen taxeren. In principe alleen aan de hand van de meest recente transacties van net vóór de uitbraak van het virus. Dat wordt nog een interessant vraagstuk.

  15. [verwijderd] 2 april 2020 22:29
    ZIt net Jinek te kijken en ECP heeft bijna geen horeca als huurders. De omzet in goederen wordt later toch wel ingehaald. Daarnaast wordt toch ook wel schande gesproken van niet betalen huur. Ook zijn banken echt wel wat coulanter dan normaal. Koers is dit jaar 68%! gedaald. Daarnet nog de site van ECP bestudeerd met de soorten winkels, het moment van herfinancieren enz. Unibail staat niet op laagste punt en heeft 5 euro dividend in de tussentijd uitgekeerd.
    Ik koop morgen flink bij. Het kan nog best wel iets dalen maar voor mij is het zeker dat we over 2 jaar ruim boven de 10 euro staan. Geen enkele spaarrekening die hier tegenop kan. Ter afsluiting. Het probleem verplaatst zich naar de VS. Daar zit ECP niet. Hopelijk gaat het snel beter in Europa. Voor iedereen veel gezondheid gewenst!
  18. [verwijderd] 3 april 2020 09:56
    Dat kan ook niet en de huur moet ongeacht of ze het opzeggen op een later moment alsnog betaald worden. Aangezien ECP naar mijn idee de retailketens met toch wel een wat hogere kwaliteit als huurder heeft zou de impact wel eens heel gering kunnen zijn als alles in de zomer weer open kan.
    Of zie ik dat verkeerd?
  20. forum rang 7 Branco P 3 april 2020 11:26
    Ik lees hier dat mensen denken dat huurders het huurcontract (kunnen) opzeggen. Dat is sowieso niet mogelijk!
    Ook moeten de huurders in principe alle niet betaalde huur alsnog nabetalen tenzij de verhuurder bereid is een deal te maken. Nou er zullen vast wel wat deals gemaakt worden want iedereen wil gewoon weer naar de toekomst kunnen kijken. Maar daarna moeten alle huurders weer gewoon de volledige huur gaan betalen zoals in het huurcontract overeengekomen.

    Daarna moet blijken of de omzetten van de huurders weer terug op het oude niveau komen. Ik persoonlijk denk van wel. Als de omzetten van de huurders weer op het oude niveau komen... dan is de huur dus ook in de toekomst gewoon prima te betalen. Dan heb je het over 2,35 Euro netto resultaat per jaar per aandeel. Misschien wordt een deel daarvan de komende jaren gebruikt om de hypotheken wat verder af te lossen... maar daardoor zal dat resultaat van 2,35 euro per jaar in de toekomst alleen nog maar verder gaan stijgen

    Ik vind de prijs van 8 euro per aandeel onbegrijpelijk laag en zodra ik weer middelen vrij heb (over 3 weken) koop ik weer flink bij
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 35 36 37 38 39 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Eurocommercial Properties verhoogt outlook nogmaals

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Eurocommercial Properties Nieuws

  1. Slotcall: AEX kopje onder, Bill Ackman is klaar met Amsterdam en Tesla weer door $1 biljoen
  2. Slotcall: chipaandelen trekken AEX omlaag, maar augustus was een prima maand
  3. Slotcall: AEX met nieuw record het weekend in en Tesla krijgt concurrentie op Wall Street
  4. Slotcall: AEX ruimt de slingers op, maar Powell heeft de beursweek gered
  5. Beursblik: Eurocommercial Properties laat goed omzetherstel zien
  6. Flink lager resultaat voor Eurocommercial Properties
  7. Beursblik: Degroof Petercam verhoogt koersdoel Eurocommercial
  8. Beursblik: geen verrassingen bij Eurocommercial Properties
  9. Resultaatverbetering voor Eurocommercial Properties
  10. Beursblik: Berenberg verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties