Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ben je al abonnee? Log hier in

Dit artikel is alleen voor abonnees.

Verder lezen? Kies uw abonnement

Vanaf €13,95 / maand

  • Onbeperkt artikelen lezen op IEX.nl

Meest gekozen

Vanaf €14,95 / maand

  • Onbeperkt artikelen lezen op IEX.nl
  • Digitale IEX Expert

Vanaf €21,95 / maand

  • Onbeperkt artikelen lezen op IEX.nl
  • Digitale IEX Expert
  • Magazine IEX Expert in uw brievenbus

Transitiejaar Vastned zeer rendabel geweest voor aandeelhouders

Een overgangsjaar van desinvesteringen en herfinancieren bij het Nederlandse winkelvastgoedfonds Vastned zorgt voor een fraaie koersstijging van 22%. Vanaf volgend jaar gaat het fonds door de fusie met Vastned Belgium verder als Belgische entiteit.

Premium Vastned onverwacht beste winkelvastgoedfonds van 2024

Begin 2023 stond Vastned, investeerder in losse winkelpanden in grote Europese steden, met de rug tegen de muur en kondigde het noodgedwongen een strategische heroriëntatie aan. Dit vanwege de stijgende rente en grootscheepse herfinanciering die op het fonds afkwam.

Liefst 80% van de schuld verviel binnen twee jaar en 28% van de schuld kende een variabel karakter. Ook de afschaffing van het fiscaal vriendelijke FBI-regime in Nederland vanaf 2025 zal Vastned niet onberoerd laten, want het heeft nog altijd 38% van zijn panden in Nederland staan (was 45% voor de desinvesteringen). 

Aandeel Vastned kopen verkopen

Alle opties lagen op tafel, tot verkoop van de gehele portefeuille aan toe. Uiteindelijk 'koos' het bestuur voor een gedeeltelijke verkoop, omdat dit de meeste waarde voor de aandeelhouders zou toevoegen. Geen eenvoudige opgave omdat investeerders terughoudend waren. Door alle onrust noteerde het aandeel tot wel 50% onder de boekwaarde, waarmee het zowat de hoogste discount binnen de sector kende.

 

Ben je al abonnee? Log hier in

Dit artikel is alleen voor abonnees.

Verder lezen? Kies uw abonnement

Vanaf €13,95 / maand

  • Onbeperkt artikelen lezen op IEX.nl

Meest gekozen

Vanaf €14,95 / maand

  • Onbeperkt artikelen lezen op IEX.nl
  • Digitale IEX Expert

Vanaf €21,95 / maand

  • Onbeperkt artikelen lezen op IEX.nl
  • Digitale IEX Expert
  • Magazine IEX Expert in uw brievenbus