Beursblik: ING zet NEPI Rockcastle op de kooplijst

(ABM FN-Dow Jones) ING heeft NEPI Rockcastle op de kooplijst gezet met een koersdoel van 8,00 euro. Dat bleek woensdag uit een analistenrapport.

De groep met een notering in Amsterdam heeft een portefeuille met winkelcentra in Centraal-Oost-Europa, voornamelijk in Roemenië en Polen, ter waarde van 7 miljard euro.

Met een loan to value van 31,5 procent, de laagste onder retailers, en een oorlogskas van circa 900 miljoen euro, ziet ING voldoende ruimte voor nieuwe investeringen, maar ook voor grote deals zoals de overname van een bestaande portefeuille of een bedrijf. Een dergelijke stap zou een significante versnelling van de groei mogelijk kunnen maken, aldus ING

ING ziet kansen voor het bedrijf om de tussenpersoon te zijn in de opkomende retailmarkten in Centraal en Oost-Europa.

De waardering van NEPI Rockcastle is wel aan de hoge kant met een korting van ongeveer 6 procent ten opzichte van de netto materiële vaste activa. Sectorgenoten zitten per saldo op een korting van 32 procent, aldus ING.

Maar dit is te danken aan onder meer de superieure groei, de rendementen op projecten en het rendement op het eigen vermogen. 

Het lokaal genoteerde aandeel handelde woensdagochtend 1,5 procent lager op 6,60 euro.