Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

quote:

HCohen schreef op 10 november 2021 10:36:

Onderstaand reactie op post Wintermans, maar ik zie dat deze inmiddels is verwijderd. De vraag was wie is nu de eigenaar van dit centrum nadat Wereldhave deze had verkocht in 2019.
..

quote:

Wintermans schreef op 10 november 2021 10:45:

[quote alias=HCohen id=13799796 date=202111101036]
Onderstaand reactie op post Wintermans, maar ik zie dat deze inmiddels is verwijderd. De vraag was wie is nu de eigenaar van dit centrum nadat Wereldhave deze had verkocht in 2019.
../quote]
Excuus, mijn post ging bij het redigeren verloren ;-)

quote:

calvaille schreef op 10 november 2021 10:19:

Tja, ik zal hier twee dingen over zeggen:

(1) in je bijdragen spreek je vaak over jezelf als 'professional' en anderen als 'amateurs'. In mijn ervaring (en je kent mijn professionele achtergrond helemaal niet, dus het is leuk dat je daar allemaal uitspraken over doet, die neem ik ter kennisgeving aan) is het zo dat als mensen die het nodig vinden om zichzelf structureel op te hemelen en hun eigen inbreng als superieur te betitelen, dat meestal geen goed teken is. Ik zou je het (ongevraagd) advies willen geven te stoppen jezelf neer te zetten als iemand die meer weet dan een ander - laat dat gewoon aan de lezers/derden ter beoordeling.

(2) een echt expert is ook in staat om in begrijpelijke taal complexe zaken uit te leggen. In de discussie rondom GS en de swaps is meermalen naar boven gekomen dat jij je bedient van cryptische en onduidelijke taal, die niet voldoet aan het criterium 'begrijpelijk uitleggen'. Dus dat zet wat vraagtekens bij de door jou zelf genoemde 'expertise'.

Ik zie de discussie die wij voeren anders - ik probeer van iedere bijdrage wat te leren, of ik het er nu mee eens ben of niet. Ook al deel ik jouw visie over de ontwikkelingen in retail naar online, deel ik niet dat dat per definitie leidt tot 'iedereen wordt opgedoekt door Amazon'. Daar is de markt toch iets te complex voor en spelen er, zoals HCohen ook terecht aangeeft, andere aspecten mee.

quote:

candide schreef op 10 november 2021 10:05:

Op 29-11-2007 was de koers van Wereldhave € 74,160 ; vandaag 10 november € 14,260 oftewel 80,77% lager.
De discussie omtrent de toekomst van retail is in zekere zin vermakelijk en lijkt erop alsof het orkest op de Titanic delibereert over de te spelen partituur... . Ik volg het als niet- wetende met genoegen.

quote:

NLvalue schreef op 10 november 2021 15:08:

[...]

Dank voor de reactie. We hebben 2 WHA draadjes voor een reden - dit draadje bezoek je omdat je fundamenteel overtuigd bent dat de Europese taxatie fictie (elk winkelcentrum gaat tot in de eeuwigheid cashflow genereren, en voor elk centrum is er een koper die de taxatie waarde gaat betalen) onhoudbaar is.

...blahblahbla..

En ja - iedere professional heeft allang begrepen dat de koers gedaald is. Om dat hier te blijven herhalen getuigt van stuitend amateurisme. Die posters denken een klasje van minderbegaafden toe te spreken die veel herhaling nodig hebben. Ceesvandevliet nivo.(zie JET)

...Blahdieblahblah..

Verder allemaal niet moeilijker maken dan het is - forum leden die fundamenteel geloven in die fictie waarop de europese taxatie normen zijn gebaseerd - moeten vooral niet op dit draadje blijven kijken.

...Blahdieblahblah..

quote:

Wintermans schreef op 10 november 2021 17:14:

[...]

Het is de NLValue muppet weer, die maar iets blijft herhalen over een herhaling van anderen (die ik overigens nooit gelezen heb, want hij is verder de enige die het over zijn eigen Europese taxatie fixatie heeft)

quote:

HCohen schreef op 10 november 2021 17:26:

[...]

Wintermans, ik vind de discussie over waardering, taxatie en waardeontwikkeling zinnig en deze mag zeker gevoerd worden.

quote:

Wintermans schreef op 10 november 2021 18:09:

[...]

Mee eens, maar om het continu over een fictie te hebben terwijl alle NL retailvastgoedfondsen vrijwel jaarlijks LFL huurgroei en persisterend hoge bezettingsgraden rapporteren (ondanks) Corona, is op zijn minst voorbarig te noemen, en daarnaast een redelijk grijs gedraaide plaat van artiest NLValue

quote:

Branco P schreef op 11 november 2021 10:08:

3 procent direct rendement voor grote logistieke centra. Voor grote dozen op afgelegen locaties. Geen enkele herbestemmingspotentie.

Ik kan best begrijpen dat die markt hot is hoor, maar één ding is zeker, en dat is dat een direct rendement van 3% een veel te lage vergoeding is voor het risico dat je loopt als investeerder.

quote:

HCohen schreef op 10 november 2021 15:55:

Nee NLvalue !!!

Dit draadje is niet jouw draadje noch het draadje van 'onhoudbare taxatiewaarden'.

Dit is het algemene draadje van het retailvastgoedfonds Wereldhave.


Op de rest van je post ga ik niet eens reageren, maar ik ga je wel iets anders vertellen;
Ik mag en mocht je graag, dus als ik op een gegeven ogenblik ga ageren tegen je posts dan lijkt mij dat een signaal voor jou om goed op te letten. Onzekerheid die zich profileert in arrogantie is niemand bij gebaat en zeer misplaatst. Reageren met 'bluf and bluster' als je je niet begrepen of gewaardeerd voelt helpt ook niet.

Je had beter de feedback van calvaille serieus mogen nemen, hij formuleerde zijn boodschap zeer correct en ik sluit me aan bij de inhoud van zijn post(+ kritiek is een cadeau nietwaar).

Je lijkt me ontwikkelde, beschaafde en zachtmoedige kerel, maar het komt op mij over dat je de laatste tijd enorm aan het worstelen bent met je ego.
Dat laatste wellicht geactiveerd door prikkels van een ander forumlid waarmee je al een tijdje een gespannen verhouding hebt.

Doe dit anders ajb.

quote:

NLvalue schreef op 11 november 2021 11:16:

[...]

Maar waarom zit een poster dan op dit draadje en niet op het andere?

quote:

HCohen schreef op 11 november 2021 11:39:

[...]

Ander draadje is in het leven geroepen vanwege de uitgave van het boek van TTW over Wereldhave.

Ik kan alleen voor mijzelf praten. Ik heb dan ook enkele malen gepost op dat draadje, maar dit is het hoofddraadje WHA.