Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

ff_relativeren schreef op 16 november 2020 00:56:

[..]
Gewoon ieder jaar 15% extra aandelen. Met een uitgifteprijs die mee loopt met het herstel van de beurskoers. Zes jaar lang. 6x 15% = 90% extra. Zo stroomt er Eigen Vermogen binnen ; Geleidelijk, en zonder druk te leggen op de beurskoers.
[..]
Maar dat voorstel zit al in het RESET plan in de vorm van stock dividend. Het ligt nl niet in de bedoeling om de uit te geven aandelen weer met een aandeleninkoop programma te compenseren.
Het lijkt niet waarschijnlijk dat de huidige boardmembers dat dividend plan ook gaan terugdraaien.

quote:

tietatovenaar schreef op 16 november 2020 07:41:

All trading stopped just minutes after market open as the exchange regulator probed “ongoing market issues”

ging dit alleen om unibail of de hele beurs?
is wel weer raar dat dit gebeurt als unibail omhoog wil.

quote:

mercurius-adept schreef op 16 november 2020 08:43:

goed nieuws?
www.wsj.com/articles/simon-property-t...

-->overname gaat nu dus toch door: maar ipv $52 per aandeel pre-corona nu voor $43 (kleine 18% korting)

mvg,

quote:

ff_relativeren schreef op 16 november 2020 00:56:

@ allen, een klein tegengeluid tegen de opzet van een joint-venture en een obligatie-lening ;

De joint venture vind ik geen goed idee omdat je dan je bezit nog steeds -op een andere manier- uit huis plaatst. Eigenlijk een soort van een onvolkomen verkoop, waar je het risico houdt van verplichtingen, zelfs jaren nadat de deal is afgesloten. Terwijl je bij een gewone verkoop overal vanaf bent zodra de verkoop is afgerond.
Het voordeel van een joint venture is dat je deels mee blijft genieten als er betere tijden komen.

Een obligatie-lening is gewoon nog een rentedragende lening. Ongeacht de kans om die ergens later in te wisselen voor stapels aandelen. En die extra lening is waar het concern (en de balans) nu even geen behoefte aan heeft in mijn ogen.

Dames en Heren, een aanwas van Eigen Vermogen is de meest ideale oplossing, maar eigenlijk wil je daar geen bezittingen voor hoeven verkopen. En ook een giga-emissie tegen bodemprijzen wordt uiteraard niet op prijs gesteld.

Toch vind ik dat Unibail Rodamco Westfield alle kaarten moet zetten op aanwas van Eigen Vermogen zonder bezittingen te verkopen. Hoe dan ? Door de komende 6 Aandeelhoudersvergaderingen te vragen om een bevoegdheid : Namelijk de bevoegdheid om ieder jaar 15% nieuwe aandelen uit te mogen geven. Niks korting onder de beurskoers. Geen grote koers-afbraak.

Gewoon ieder jaar 15% extra aandelen. Met een uitgifteprijs die mee loopt met het herstel van de beurskoers. Zes jaar lang. 6x 15% = 90% extra. Zo stroomt er Eigen Vermogen binnen ; Geleidelijk, en zonder druk te leggen op de beurskoers.

Nieuw Eigen Vermogen. Nieuw vertrouwen. En met behoud van alle assets bij Unibail Rodamco Westfield. Gestage groei van een aantal belangrijke ratio's - met als gevolg de komende 6 jaren ook stijgende ratings !

quote:

De Pakketbezorger schreef op 16 november 2020 08:49:

Wie uitdeelt moet ook kunnen incasseren.

Als je zelf hoog van de toren blaast kan je weerstand verwachten. Kunst is om die weerstand te doorstaan en de eigen koers te blijven varen.

quote:

Lamsrust schreef op 16 november 2020 08:57:

[...]

Mijns inziens geen goed nieuws want SPG gaat nu zeker Westfield niet kopen en SPG+Taubman is een grotere concurrent voor Westfield.

De verkoopprijs zegt ook niet zoveel over de huidige waarde want de verkoopprijs is pre corona tot stand gekomen. SPG heeft met een hoop juridisch geweld Taubman onder druk gezet om nog een korting te geven doch durfde het ook niet te laten aankomen op een gerechtelijke uitspraak die wel eens ten nadele van SPG zou kunnen uitvallen, i.e. kopen voor afgesproken prijs. Taubman heeft eieren voor zijn geld gekozen, omdat verliezen van de rechtszaak een koersimplosie zou betekenen.

quote:

Peter2meter schreef op 16 november 2020 09:08:

Koers gaat als een speer!
Heb ik iets gelist of eindelijk het langverwachte herstel van een veel te lage koers?

quote:

BL93 schreef op 16 november 2020 09:23:

[...]

Opstappen van halve bestuur heb je waarschijnlijk gemist? Vrij uitgebreid besproken. Aantal personen zijn in elk geval opgestapt.