Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Amateur schreef op 24 augustus 2020 08:53:

[...]

Hoe lager de LTV hoe beter het is zou ik zeggen.

quote:

Luuc59 schreef op 24 augustus 2020 09:08:

Cuvillier zei dat de bezoekersaantallen en de verkopen zich sinds de heropening beter herstellen dan verwacht. De topman benadrukte tijdens de crisis zich met name gefocust te hebben op het veiligstellen van de liquiditeit. Het vastgoedfonds heeft momenteel 12,7 miljard euro in kas.

quote:

zalwel schreef op 23 augustus 2020 21:05:

[...]

Ik weet niet wat je aan het doen bent maar ook al heb je gelijk heb je toch alles verkeerd gedaan.
Iedere opwaartse potentie verkocht met het schrijven van de call en in paniek op 36 verkopen de laagste koers in 10 jaar is volgens mijnook niet al te slim.
Succes maar als ik er naar lijk zou ik een andere hobby zoeken.
Ik zit zelf ook op verlies maar nu verkopen dat absoluut niet en calls verkopen helemaal niet maar ja nogmaals misschien heb je gelijk. Maar het grote geld en profiteren van een herstel ga je niet meemaken.

quote:

MartijnN1932 schreef op 24 augustus 2020 09:01:

[...]

Volgens mij is het hier al heel vaak aangekaard URW heeft geen 12,5 miljard in kas

hooguit 3,5 miljard.

ze hebben een krediet faciliteit die ze kunnen opnemen alla 9 miljard,
echter moet dan nog wel aan de voorwaarden voldaan worden.
Als er teveel afschrijvingen zijn op de gebouwen dan zal deze faciliteit ook verminderd worden, immers minder zekerheid voor de kredietverstrekker.

quote:

Dirk diggler schreef op 24 augustus 2020 10:05:

Kan wel eens erg hard naar boven gaan komende weken. Wat positief updatenieuws over de fase 3 testen vh vaccin. Shorters die het hazenpad kiezen. Mooie cocktail voor hogere koersen!

quote:

Stockboer schreef op 24 augustus 2020 09:41:

Momenteel zien we dus dat URW op dit moment een market Cap heeft van 6 mrd.
Terwijl er voor een 3 mrd aan cash in kas zit. Dat betekend dus dat de overige 3 mrd de waarde van het totale vastgoed incl. grond zou moeten zijn. Wat die hedgefonds cowboys op dit moment aan het doen zijn gaat gewoon helemaal nergens meer over.

quote:

Cproof schreef op 24 augustus 2020 11:01:

[...]

Dat zijn wel een heleboel voorwaarden , ik zou op mn hoede blijven , URW gaat echt nog een keer richting de € 35!!

quote:

The Entrepreneur schreef op 24 augustus 2020 11:05:

[...]

Wat denk je dat er zou gebeuren als urw vandaag al haar bezittingen liquideert? Denk je dat ze precies de waarde in geld krijgen, zoals ze dat in hun boeken hebben bijgehouden?
Hoeveel zou jij ervoor willen betalen?

quote:

Eagle1959 schreef op 24 augustus 2020 10:26:

Van JELLETRADER: @Zalwel: heb een reply op je reactie gegeven op het forum. Zie pag. 483, post van 22 aug. 09:29 uur dat is het 6e item.
Precies het is een misverstand dat ik ga verliezen op mijn geschreven calls. Zolang ik genoeg cash heb om de onderliggende aandelen bij te kopen win ik altijd als de rit omhoog gaat. Voor de geschreven calls 42 sept koop ik de onderliggende aandelen die de dekking geven op bijvoorbeeld 43. De waarde vd calls was 2,40 dus ik win als de koers verder omhoog gaat altijd 1,40. Ik moet dan voor bijv. 10 calls wel 1000 aandelen kopen om dan 1400,-- te verdienen. En indien een hedger toch weer voorbijkomt heb ik tot 38,50 ongeveer geen verlies. Geeft stukje rust en heb nog 40% cash in portefeuille waarmee ik dit nu kan doen.

quote:

Branco P schreef op 24 augustus 2020 11:20:

[...]

Natuurlijk krijgen ze nooit de boekwaardes als ze nu, vandaag, verplicht de hele tent zouden moeten liquideren. Bij aandelen gaat het echter om toekomstverwachting.

Als je nu 2,5 miljard op de plank hebt liggen kun je 6 miljard euro bieden op de aandelen, je koopt dan namelijk 3,5 miljard aan cash mee. Dus je betaalt dan 3,5 miljard cash for cash... en 2,5 miljard voor de rest... dat is denk ik wat The Entrepreneur hier bedoelt te zeggen.

Maar het gaat uiteraard om de toekomstverwachting. De huidige koers impliceert dat beleggers een flinke toekomstige daling van huurinkomsten verwachten en daarmee ook een flinke waardedaling van het vastgoed. Dan komen convenanten van de obligatieleningen in het geding en worden bij het overschrijden van die convenanten automatisch de rentes op die obligaties verhoogd. En zo zal een steeds groter deel van het resterende resultaat richting die obligatiehouders gaan. Het is een combinatie van deze factoren die de beleggers onrustig maakt.

quote:

Sanglier schreef op 24 augustus 2020 11:32:

[quote alias=Branco P id=12678053 date=202008241120]
[...]

[Natuurlijk krijgen ze nooit de boekwaardes als ze nu, vandaag, verplicht de hele tent zouden moeten liquideren. Bij aandelen gaat het echter om toekomstverwachting.

Als je nu 2,5 miljard op de plank hebt liggen kun je 6 miljard euro bieden op de aandelen, je koopt dan namelijk 3,5 miljard aan cash mee. Dus je betaalt dan 3,5 miljard cash for cash... en 2,5 miljard voor de rest... dat is denk ik wat The Entrepreneur hier bedoelt te zeggen.] quote

Du moment , dat je alle aandelen wil kopen op de beurs , spuit de koers omhoog.
Dus is het een geheel theoretisch gegeven dat je Unibail voor 6 miljard zou kunnen kopen.
Om kort te gaan : 5 a 10 % vraag in de markt bepaalt 100% van de koers.
Dat is dus ook wat er gebeurt bij een shortsqueeze.

quote:

The Entrepreneur schreef op 24 augustus 2020 11:43:

[...]

;-)

Je kunt er nu 6130 uit hret orderboek meepikken, thats it.
Da's niet veel.

quote:

Eagle1959 schreef op 23 augustus 2020 20:04:

Blijft lastig manoeuvreren met die hedgefonds aan de zijlijn. Heb nu toch weer wat calls september verkocht met auomatische aandelen aankopen gestaffeld vanaf 42,50. Wil erbij zijn bij een snelle stijging maar niet teveel verliezen bij een dump. Geeft toch 2,50 rust in de tent. Mijn paniekreactie op 36 wil ik niet weer. En verwacht nog wat dumpwerk.

quote:

8ball schreef op 24 augustus 2020 11:52:

[...]Ik begrijp dat je in paniek op de all time low hebt verkocht om vervolgens ongedekt calls te schrijven op een koers die een paar euro boven die all time low ligt. Je risico zit nu dus aan de bovenkant i.p.v. de onderkant. Je hebt dit proberen te ondervangen door kooporders in te leggen iets boven de uitoefenprijs van die calls. Allemaal prima, je hebt een risico op totaalverlies voorkomen door te verkopen, als het rond deze koers blijft hangen ook prima, als het geleidelijk omhoog kabbelt nog steeds prima. Maar wat als er iets gebeurt waardoor koers ineens omhoog schiet dan heb je niets aan je kooporders en kan je verlies gigantisch zijn. Voorbeeldje; nabeurs komt er mededeling dat er geen emissie nodig of dat ze eigen aandelen in gaan kopen, of nog erger voor jou; private equity doet bod van 100,- op Unibail. Kortom; eerst sliep je niet van het risico aan de onderkant, nu zou ik in jouw positie niet slapen van het risico aan de bovenkant, just saying, geen kritiek, slechts constatering.

quote:

tml schreef op 24 augustus 2020 11:14:

[...]

"Ik verwacht"
Met je glazen bol feiten