Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
73,900   0,000   (0,00%) Dagrange 72,520 - 74,180 285.418   Gem. (3M) 263,5K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Volgen
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 205 206 207 208 209 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. SMTM!!! 2 juni 2020 14:56
    quote:

    objectief schreef op 2 juni 2020 14:53:

    [...]

    Ja, Apple geeft een winkel aan het Leidseplein in Amsterdam. Verkopen vallen tegen en het gerucht gaat dat ze er vanaf willen. Internetbedrijven hebben hups in de polder o.a. in Brabant; fysieke winkels willen ze niet meer.
    Kijk waar de shopping-malls van URW zitten en ga er eens rondkijken.
    Gaat een wereld voor je open.
  3. [verwijderd] 2 juni 2020 14:59
    quote:

    objectief schreef op 2 juni 2020 14:13:

    Met stomme verbazing kijk ik naar de koersstijging van Unibail; huren kunnen niet betaald worden en verkopen gaan meer en meer aan line, zodat de winkels minder waard worden en toch:
    de koers stijgt door het dak. Wie is er hier gek??
    Aha hebben we hier een shortertje die uitgeflushed is ? ????
  4. ms1962 2 juni 2020 15:00
    Short covering in motion. Rotatie naar de achterblijvers. Koers stond iets meer dan 5 jaar geleden net onder de € 260. En minder dan een jaar geleden op € 144. Boekwaarde is nog niet, naar beneden, aangepast. Wellicht dient zich een mooie short mogelijkheid aan. FY GDP 2020 France -11% est. Verwachting is dat een aantal retail ketens, die het toch al niet makkelijk hadden het in 2020 en 2021 niet zullen overleven. Het internet en vergrijzing zat ze al jaren in de weg nu komen daar een substantieel lager bruto nationaal product in landen zoals Frankrijk en de VS bij. Het zal wel een paar jaren duren voordat consumentenbestedingen weer op het niveau van 2019 zullen komen. Best case 2 jaar , worst case 5 jaar en misschien langer. En in de tussentijd zijn we steeds meer gaan genieten van het gemak van bol.com, amazon.com, zalando en thuisbezorgd.com. Grote malls worden extra hard geraakt door de coronamaatregelen en risico's. het aandeel URW had op € 40 al heel veel ingeprijsd. Verlies aan huurinkomsten tijdens lockdown, huurachterstanden, leegstand, afwaarderingen enz kon iedereen voorspellen. De vraag blijft zit alles al in de koers? In een risk off correction wordt dit aandeel hard aangelapt.
  5. BL93 2 juni 2020 15:22
    Mensen op 1e pinksterdag (en ook andere weekenden!) eens gekeken naar de drukte in winkelsteden en de bekende woonboulevard? Oke, deze zijn in Nederland niet van Unibail, (op enkele echte winkelcentra na) maar dit geeft wel de indruk dat de meeste mensen toch behoorlijk willen shoppen. Er is geen doorkomen aan.
  8. [verwijderd] 2 juni 2020 15:42
    [quote alias=NLvalue id=12460770 date=202
    006021410]
    [...]

    Frankrijk en de VS zijn samen de helft van de huur van URW - trek je daar dezelfde conclusie voor?
    [/quote]

    Het zegt wat over de wereldeconomie. Inkoopmanagersindex valt ook reuze mee onder de omstandigheden en zal verbeteren. Er is te hevig op de koers van URW gereageerd, waarbij werd beweerd dat consumenten nooit meer zullen shoppen in een fysieke winkel.
  11. [verwijderd] 2 juni 2020 15:47
    quote:

    objectief schreef op 2 juni 2020 14:53:

    [...]

    Ja, Apple geeft een winkel aan het Leidseplein in Amsterdam. Verkopen vallen tegen en het gerucht gaat dat ze er vanaf willen. Internetbedrijven hebben hups in de polder o.a. in Brabant; fysieke winkels willen ze niet meer.
    Apple genereert 30% omzet van hun eigen fysieke winkels. Een kleine 80 miljard per jaar.
    Dus de webshop domineert de markt met 70%? Nee, dat is ook niet geval. Apple levert ook aan andere retailers, met wederom, fysieke winkels.

    Mensen willen een laptop van 2000 euro testen voordat ze het aanschaffen en dat kan niet via een webshop. Vaak krijgt de verkoper ook een beetje gunfactor. Als iemand mij goed helpt bij de mediamarkt, ga ik daarna niet op een webshop kijken of het een tientje goedkoper kan.

    Heb je ook een betrouwbare bron?
  12. forum rang 8 objectief 2 juni 2020 15:48
    quote:

    Namy schreef op 2 juni 2020 15:42:

    [...]

    Het zegt wat over de wereldeconomie. Inkoopmanagersindex valt ook reuze mee onder de omstandigheden en zal verbeteren. Er is te hevig op de koers van URW gereageerd, waarbij werd beweerd dat consumenten nooit meer zullen shoppen in een fysieke winkel.

    Ja, de nieuwe trend is wel kijken, maar thuis dan on-line vergelijken en kopen.
    (dit volgens de trendwatchers)
  14. Tuut 2 juni 2020 15:55
    quote:

    objectief schreef op 2 juni 2020 14:53:

    [...]

    Ja, Apple geeft een winkel aan het Leidseplein in Amsterdam. Verkopen vallen tegen en het gerucht gaat dat ze er vanaf willen. Internetbedrijven hebben hups in de polder o.a. in Brabant; fysieke winkels willen ze niet meer.
    Er zal ook gekeken worden naar herschikking maar tot nu toe is er een beetje uitstel maar geen afstel van huren daarnaast zijn er wel bedrijven keten die het moeilijk hebben zoals Hema en Vapiano maar die hebben het al jaren erg moeilijk door beslissingen die niet goed zijn uitgevallen.

    PARIJS (AFN) - De meeste winkelcentra van winkelvastgoedbedrijf Unibail-Rodamco-Westfield (URW) zijn inmiddels heropend na de versoepeling van de coronamaatregelen in veel landen. Volgens URW gaat het om 65 van de 90 winkelcentra die de deuren weer hebben geopend, waaronder in Frankrijk en Los Angeles.

    Het vastgoedbedrijf meldde verder dat bezoekers van winkelcentra weer terugkeren na heropening en in het algemeen in grotere aantallen dan verwacht. Verder lijken winkeliers in de winkelcentra van URW goede zaken te doen, met beter dan verwachte verkopen.

    Iedereen gaat als eerste doen wat ze gemist hebben naar het Cafe of shoppen en straks naar sportschool etc. Achtergestelde huren zullen ze echt wel allemaal gaan ontvangen.
  15. Tenton 2 juni 2020 15:57
    Er zat al veel ingecalculeerd rond eind vorig/begin dit jaar met betrekking tot online verkopen. Het aandeel was van 250 naar 140 gezakt uit schrik voor de groeiende e-commerce en zat op een moment van paniek. Net op dat moment kwam Covid-19 nog aan, gingen alle winkels dicht (op dat moment een onvoorzienbaar horrorscenario) en kreeg je een gigantische paniekverkoop er nog bovenop.

    Koopjes als deze zal je mijns inziens niet meer kunnen doen tenzij deze bedrijven effectief over de kop gaan, hetgeen ik persoonlijk weinig waarschijnlijk acht.

    Als ze het dividend grotendeels kunnen behouden is het ook maar een kwestie van tijd tot de koers weer nog verder stijgt. Als het aandeel pakweg 50-60 euro kost en je krijgt ieder jaar 10 euro dividend, dan is de rekening snel gemaakt. Dan nemen de investeerders het extra risico er wel bij.

    Deze crisis heeft misschien zelfs voor bepaalde sectoren juist aangetoond hoe hard ze fysieke winkels nog nodig hebben.

    En kijk naar een speler als ECP met een gemiddelde leegstand van een magere 1%. Oké dat men naar de toekomst kijkt en dat dit een impact heeft op de huidige koers, maar als er nog steeds dikke winsten worden verdiend bovenop een vastgoed portfolio met een stevige waarde, dan zijn de belachelijke koersen van tijdens deze crisis wel sterk overdreven.

    Ik denk dat de afwaarderingen uiteindelijk ook nog best goed gaan meevallen. Unibail heeft nu éénmaal goeie locaties in handen, een sterke basis en nog maar net een belang van één van hun portfolio's aan de boekwaarde kunnen verkopen.

    Het zal ook bij het management de ogen wat geopend hebben voor de potentiële risico's en ervoor zorgen dat deze bedrijven zich wat meer gaan bezighouden met een "beveiliging" van hun toekomst d.m.v. investeringen en een aangepast beleid van hun winkelcentra.
  16. [verwijderd] 2 juni 2020 16:00
    quote:

    wizz schreef op 2 juni 2020 12:50:

    [...]

    Of je verkoopt nu niks en zet een trailing stoploss.
    Dan blijf je profiteren van een stijging en neem je pas winst bij een daling.
    Dat kan ook, maar dan wel gedeeltelijk winst nemen bij de stoploss, want in een stijgende trend zijn er altijd wel dagen van terugval en als je dan alles verkoopt dan profiteer je nog niet van komende koersstijgingen.
  17. zalwel 2 juni 2020 16:01
    quote:

    objectief schreef op 2 juni 2020 14:53:

    [...]

    Ja, Apple geeft een winkel aan het Leidseplein in Amsterdam. Verkopen vallen tegen en het gerucht gaat dat ze er vanaf willen. Internetbedrijven hebben hups in de polder o.a. in Brabant; fysieke winkels willen ze niet meer.
    Heb precies het tegenovergestelde gehoord.
    Albert heijn is Er net een winkel naast begonnen en is voor apple een super plek. Willen ze nooit meer van af heb ik gehoord. Zijn er dol blij mee en hebben spijt dat ze er niet eerder zijnbegonnen.
  18. michel123 2 juni 2020 16:05
    quote:

    Tenton schreef op 2 juni 2020 15:57:

    Er zat al veel ingecalculeerd rond eind vorig/begin dit jaar met betrekking tot online verkopen. Het aandeel was van 250 naar 140 gezakt uit schrik voor de groeiende e-commerce en zat op een moment van paniek. Net op dat moment kwam Covid-19 nog aan, gingen alle winkels dicht (op dat moment een onvoorzienbaar horrorscenario) en kreeg je een gigantische paniekverkoop er nog bovenop.

    Koopjes als deze zal je mijns inziens niet meer kunnen doen tenzij deze bedrijven effectief over de kop gaan, hetgeen ik persoonlijk weinig waarschijnlijk acht.

    Als ze het dividend grotendeels kunnen behouden is het ook maar een kwestie van tijd tot de koers weer nog verder stijgt. Als het aandeel pakweg 50-60 euro kost en je krijgt ieder jaar 10 euro dividend, dan is de rekening snel gemaakt. Dan nemen de investeerders het extra risico er wel bij.

    Deze crisis heeft misschien zelfs voor bepaalde sectoren juist aangetoond hoe hard ze fysieke winkels nog nodig hebben.

    En kijk naar een speler als ECP met een gemiddelde leegstand van een magere 1%. Oké dat men naar de toekomst kijkt en dat dit een impact heeft op de huidige koers, maar als er nog steeds dikke winsten worden verdiend bovenop een vastgoed portfolio met een stevige waarde, dan zijn de belachelijke koersen van tijdens deze crisis wel sterk overdreven.

    Ik denk dat de afwaarderingen uiteindelijk ook nog best goed gaan meevallen. Unibail heeft nu éénmaal goeie locaties in handen, een sterke basis en nog maar net een belang van één van hun portfolio's aan de boekwaarde kunnen verkopen.

    Het zal ook bij het management de ogen wat geopend hebben voor de potentiële risico's en ervoor zorgen dat deze bedrijven zich wat meer gaan bezighouden met een "beveiliging" van hun toekomst d.m.v. investeringen en een aangepast beleid van hun winkelcentra.
  19. michel123 2 juni 2020 16:14
    Ik taxeer al jaren commercieel vastgoed en ook in de vorige crisis. Men zag toen ook al dat de afwaarderingen op A1 locaties gering waren. Toen viel de klap vooral bij de kantoren maar werden de betere plaatsen ook gespaard. Een lagere huur geeft een prijsverlaging op termijn. Het opkomende internet wordt in de huurprijzen verdisconteerd.

    Wel aardig dat het voorbeeld van het pand van Apple aan het Leidseplein wordt gebruikt. Deze heeft zeer kort leeg gestaan in een relatief moeilijke periode en omliggende panden is geen leegstand. Een plek als deze is zo weer verhuurd.

    Apple heeft bovendien niet eens als doel winst te maken in deze winkel. Zie het meer als een servicepunt. Dit is een steeds meer voorkomend fenomeen. Net als bijvoorbeeld Tesla in de PC Hooftstraat.

    Feit blijft dat er ook in crisis nog veel vraag is naar winkelvastgoed op A1 locaties. Nogmaals allicht tegen een iets lagere huur indien de concurrentie om de panden afneemt.

    Misschien zal het aandeel weer een klein beetje zakken door winstnemingen van € 41,00 naar € 59 in een ruime week, maar neem van mij aan € 60,-- voor Unibail is een koopje in ieder geval voor de lange termijn gezien de onderliggende waarde en de gezonde loan to value.
  20. [verwijderd] 2 juni 2020 16:25
    quote:

    NLvalue schreef op 2 juni 2020 14:07:

    [...]

    goede coaching.

    Als je nou voor 45 gekocht hebt, kun je ook een lange call 70/80 overheen schrijven als hij at-te money rond de 20-25 doet. Druk je je GAK naar 20, en verviervoudig je je inleg - door minder risico te nemen (en verdere upside op te geven)

    En als t wat langer duurt voordat je moet leveren - krijg je vast nog wel dividend waar de market maker nu nog niet mee rekent..
    Implied Volatility (IV) van URW is nog 75+, het hoogste van de hele AEX.
    Zal je ook niet verbazen met deze enorme koersuitslagen.

    Als de 70/80 bereikt wordt met dezelfde IV dan is een premie van 20-25 mogelijk en is het een prima deal.
    Maar als de koers weer wat tot rust komt en de IV daalt dan loopt er behoorlijk wat lucht uit die premie als dan de 70/80 wordt bereikt. Dan mag je nog blij zijn met de helft daarvan.

    Zoals je weet zit ik nu ook weer in de Calls en die zijn out-of-the-money vreselijk duur vooral de wat langer lopende.
    Daarom verschillende uitoefenprijzen van stevig in-the-money Calls gekocht die 20 juni aflopen.
    Die hebben gelukkig veel intrinsieke waarde en weinig tijdswaarde.
    Bij flinke stijging doorrollen naar hogere uitoefenprijs (winstnemen) en bij daling de tijdswaarde van de at-the-money Call verkopen en daarvoor een in-the-money kopen (bijkopen).
    Werkt tot nog toe voortreffelijk en transactiekosten zijn minimaal, namelijk € 0,79 per contract.

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 205 206 207 208 209 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst