Aandeel Aedifica BRU:AED.BL, BE0003851681

Van de redactie

1. Premium

   02 mei Keurige resultaten Aedifica

   Aedifica heeft een keurig kwartaalrapport afgeleverd, met hogere huuropbrengsten, een betere schuldgraad en een hoger dividend over 2024.
   
   De huuropbrengsten van zorgvastgoedbedrijf Aedifica zijn met 7,6% gestegen in het eerste kwartaal, naar €82,0 miljoen. Meer dan de helft van de groei komt door nieuwe panden. De organische groei bedraagt 3,3%. De stijging komt door de huurindexering die het bedrijf toe heeft kunnen passen. De bezettingsgraad is onverminderd 100%.

2. 

   21 feb Vlees noch vis voor AEX; maakt Nvidia hooggespannen verwachtingen waar?

   De AEX opent naar verwachting ietsje hoger. We zoomen in op Wolters Kluwer, JDE Peet's, Aedifica en natuurlijk AMG, Nvidia en de Fed.

3. Premium

   02 nov Risico van nieuwe aandelenemissie Aedifica neemt af

   De koers van het zorgvastgoedfonds zit de laatste dagen stevig in de lift. Year to date resteert er nog wel een stevige min van 26%. Hebben we de bodem gezien?
   
   Aedifica is goed op weg om zijn investeringsprogramma af te bouwen, waardoor de kans op een nieuwe, pijnlijke emissie afneemt. De koers van Aedifica maakt sinds de publicatie van de derdekwartaalcijfers een mooie bounce.

4. 

   31 okt Het is bal voorbeurs met DSM, Samsung, inflatie, en AMD komt nog

   DSM verlaagt outlook, Randstad, Aedifica, Galapagos, Samsung, AMD, Apple, Alphabet en 0,4% deflatie?!

5. Premium

   11 okt Dividendaandeel Aedifica uit de gratie, maar is dat terecht?

   Het zorgvastgoedfonds noteert op het laagste niveau sinds februari 2016. Hierdoor is het dividendrendement opgelopen tot boven de 7%. Biedt de gedaalde beurskoers kansen voor beleggers?
   
   Afgelopen week hield Aedifica zijn Capital Markets Day en daarin greep het zijn kans om uitgebreid in te gaan op de groeivooruitzichten voor zorgvastgoed. Daarnaast besteedde het vanwege de oplopende rente extra aandacht aan de schuldpositie.

6. Premium

   aug '23 Emissies Aedifica doen aandeelhouders pijn

   Het zorgvastgoedfonds zag het directe resultaat in de eerste jaarhelft met 28,5% toenemen, maar door de explosieve stijging van het aantal uitstaande aandelen resteert er voor beleggers een winstdaling. Is het ergste achter de rug?
   
   De halfjaarcijfers maken duidelijk dat de kapitaalverhogingen die Aedifica de afgelopen twaalf maanden doorvoerde toch echt pijn doen. De EPRA-winst (directe resultaat) steeg in het eerste halfjaar weliswaar met 28,5%, maar door een toename van het aantal uitstaande aandelen met 31% resteert er onderaan de streep een winstdaling van 2,5%.

7. Premium

   jun '23 Emissie Aedifica komt op zeer ongelukkig moment

   Het zorgvastgoedfonds doet een kapitaalverhoging met een omvang van €380 miljoen. Dit impliceert een verwatering van het aandelenkapitaal van 18%. Moeten beleggers deelnemen aan deze emissie?
   
   Aedifica is vandaag met een koersdaling van ruim 4% de grootste verliezer van de Belgische beurs. Het zorgvastgoedfonds maakte vanochtend bekend een emissie van ruim €380 miljoen door te voeren.
   
   Het gaat om 7,32 miljoen aandelen die tegen een koers van €52 worden uitgegeven. Dit impliceert een discount van een kleine 19% ten opzichte van de slotkoers van dinsdag en het leidt tot een verwatering van het aandelenkapitaal van ruim 18%.
   
   Is het verstandig om als belegger in te schrijven?

8. Premium

   jun '23 Inspelen op vergrijzing: Aedificia versus Care Property Invest

   Aedificia en Care Property Invest sorteren voor op de vergrijzingsgolf van de komende decennia. Dat is een groeimarkt, maar door de stijgende rente dalen de vastgoedprijzen wel. Instappen dus, of juist even wachten?

9. Premium

   mei '23 Dividendaandeel Aedifica noteert tegen aantrekkelijke discount

   Het zorgvastgoedfonds noteerde twee jaar geleden nog tegen een premie van meer dan 50% ten opzichte van de intrinsieke waarde. Inmiddels staat er een discount van 14% op het bord. Liggen er kansen voor beleggers?
   
   Het sentiment omtrent het aandeel Aedifica is de afgelopen twaalf maanden volledig gedraaid. In de lente van 2022 behoorde het zorgvastgoedfonds nog tot de meest geliefde aandelen van de Belgische beurs, maar nu de kapitaalmarktrente is opgelopen en de vastgoedprijzen onder druk staan, is het aandeel in de uitverkoop.

10. Premium

    feb '23 Zelfs Aedifica niet immuun voor gestegen rente

    Zelfs het meest defensieve vastgoedfonds in de Benelux is niet immuun voor de stijgende rente. Inmiddels noteert het aandeel tegen een discount van 3% ten opzichte van van de intrinsieke waarde.
    
    Anderhalf jaar geleden betaalden we nog een forse premie. Liggen er kansen voor beleggers?

11. Premium

    nov '22 Biedt koersimplosie Aedifica kansen?

    Het zorgvastgoedfonds noteert voor het eerst sinds jaren onder de netto intrinsieke waarde van het vastgoed, en dat terwijl er met de bedrijfsresultaten niets mis lijkt.
    
    De koers van Aedifica is de laatste maanden in een vrije val beland. Sinds onze kooptip noteert het aandeel circa 27% lager. De negatieve trigger is de fors gestegen rente; zo steeg de Duitse tienjaarsrente sinds juni van 1,1% naar bijna 2%. 

12. Premium

    sep '22 Aedifica: ongekende koersafstraffing

    Het zorgvastgoedfonds behoort tot de meest defensieve havens van de Belgische beurs, maar de stijgende rente leidt ertoe dat het aandeel niet meer zo geliefd is onder beleggers.
    
    https://www.iex.nl/Admin/articles/Detail.aspx?id=756759

13. Premium

    aug '22 IJzersterke cijferset van Aedifica

    Het zorgvastgoedfonds behoort tot de meest defensieve havens van de Belgisch beurs. Tevens is het aandeel aantrekkelijk gewaardeerd.
    
    Of dit kansen biedt leest u in onderstaande analyse.

14. Premium

    jun '22 Aedifica: interessante belegging in tijden van hoge inflatie

    Het Belgische zorgvastgoedfonds heeft de laatste weken een aardige correctie doorgemaakt, terwijl de fundamentals voor dit bedrijf ijzersterk zijn. In dit artikel leest u of het aandeel op het huidige koersniveau geschikt is voor een positie in de beleggingsportefeuille.
    
    Aedifica heeft dit jaar zijn defensieve kwaliteiten getoond. Waar de Belgische beurs ruim 10% onder water staat, blijft het verlies van het zorgvastgoedfonds beperkt tot 8%. Gecorrigeerd voor het dividend van 3% resteert er slechts een min van 5%.

15. Premium

    apr '22 Knappe herstelrally Aedifica

    De premie in het zorgvastgoedfonds is opgelopen tot 52% ten opzichte van de netto intrinsieke waarde. Stevig, maar zeker niet onterecht.
    
    Aedifica breidt zijn zorgvastgoedportefeuille aan de lopende band uit. Deze maand kocht het bedrijf al tien woonzorgcentra op, waaronder vier panden in Jersey en drie in Ierland. Verder breidde Aedifica uit in Nederland, het Verenigd Koninkrijk en zelfs het eiland Man.