Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Nieuwe Steen Investments Never heard of it, maybe i'll look into it.. :o) Hier even een draadje gestart omdat het inmiddels al 2020 is.
NSI haalt vers kapitaal op FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS NSI NV 35,00 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft 40 miljoen euro opgehaald met de uitgifte van obligaties aan klanten van MetLife Investment Management. Dit maakte het vastgoedfonds donderdagochtend voorbeurs bekend. De obligaties hebben een looptijd van tien jaar en een vaste couponrente van 1,6 procent. Als gevolg heeft NSI de gemiddelde looptijd van zijn schulden verlengd van 5,4 jaar eind 2019 tot 5,6 jaar eind maart 2020. De gemiddelde rentekosten die NSI betaalt, blijven onveranderd op 2,0 procent, aldus NSI. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
Kaspersky schreef op 26 maart 2020 01:11 :
Nieuwe Steen Investments Never heard of it, maybe i'll look into it.. :o)
Hier even een draadje gestart omdat het inmiddels al 2020 is.
Waarom steeds een nieuw draadje?
NSI koopt Amsterdams kantoorpand FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS NSI NV 36,15 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft voor 34 miljoen euro het kantoorgebouw ONE20 in Amsterdam gekocht. Dit meldde het Nederlandse vastgoedfonds vrijdag voorbeurs. Het pand, met een oppervlakte van bijna tienduizend vierkante meter, ligt aan de Teleportboulevard in Amsterdam-Sloterdijk. Het bruto aanvangsrendement bedraagt 3,5 procent. Het pand huist momenteel vier huurders. De EPRA-bezettingsgraad bedraagt 69 procent. Deze zal per 1 juli stijgen tot 76 procent, dankzij een inmiddels ondertekende nieuwe huurovereenkomst. De acquisitie past naar eigen zeggen binnen de strategie van NSI om aantrekkelijke clusters te creëren rondom grote openbaarvervoerknooppunten. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
Waarom heeft NSI geen "adviezen"- tab ?? Wordt het niet actief gevolgd door partijen ?
bij overzicht naar beneden scrollen , zie je "guru-adviezen"
er wordt weer met een paar duizend stukjes 5% van de koers afgeknabbeld, chapeau
Baggerfondsen unibail en wereldhave stijgen +10% en solide nsi onveranderd..
Eurocommercial, Wereldhave en Unibail weer +10% en NSI?
83M schreef op 7 april 2020 09:26 :
Eurocommercial, Wereldhave en Unibail weer +10% en NSI?
Ik begrijp je punt niet. Het lijkt me heel logisch ... Het is heel ander type vastgoed met heel andere karakteristieken en heel andere risico's. Commercieel vastgoed is vele malen meer gedaald dan NSI. Daarnaast is er een duidelijke reden, 400 miljard noodgeld in Italië, de verwachting dat Europa vandaag met een centraal noodpakket komt om de stabiliteit te garanderen. Overal vlakt nu de stijging van Corona af (zelfs in NY even stabiel voor 2 dagen met mogelijk een kentering). Denk dat NSI nu eerst horizontaal blijft bewegen. Afijn, het risicoprofiel bij NSI is vele malen kleiner. Downward risk een stuk kleiner dan upward risk, ik blijf dus wel zitten. Maar ik begrijp wel dat commercieel vastgoed deze tijd veel volatieler is, en veel meer reageert op nieuws tot de eerste kwartaalcijfers bekend worden en er mogelijk een nieuwe outlook komt.
Kantoren (NSI) vallen ook onder commercieel vastgoed. Mee eens dat retail vastgoed veel zwaarder is getroffen laatste maanden (en jaren), en is in de markt afgewaardeerd tot speculatieve belegging met zeer hoge volatiliteit. NSI is veel minder gedaald, en gaat hierdoor ook minder omhoog, per saldo is NSI veel beter blijven liggen dan retail vastgoed (URW, ECP, WHV etc).
Chessplayer1992 schreef op 7 april 2020 09:35 :
[...]
Ik begrijp je punt niet. Het lijkt me heel logisch ... Het is heel ander type vastgoed met heel andere karakteristieken en heel andere risico's. Commercieel vastgoed is vele malen meer gedaald dan NSI. Daarnaast is er een duidelijke reden, 400 miljard noodgeld in Italië, de verwachting dat Europa vandaag met een centraal noodpakket komt om de stabiliteit te garanderen. Overal vlakt nu de stijging van Corona af (zelfs in NY even stabiel voor 2 dagen met mogelijk een kentering).
Denk dat NSI nu eerst horizontaal blijft bewegen. Afijn, het risicoprofiel bij NSI is vele malen kleiner. Downward risk een stuk kleiner dan upward risk, ik blijf dus wel zitten. Maar ik begrijp wel dat commercieel vastgoed deze tijd veel volatieler is, en veel meer reageert op nieuws tot de eerste kwartaalcijfers bekend worden en er mogelijk een nieuwe outlook komt.
een paar weken terug verloor NSI ook 13% op 1 dag, en werd het net als commercieel vastgoed gedumpt. De gevolgen voor fysieke winkels zijn nog heel onzeker voor als straks de lockdown voorbij is. Kantoren zullen wel weer vollopen daarentegen.
Dat is ook zo, maar retail vastgoed (idd niet commercieel vastgoed, dank voor de correct JY) was vele malen meer gedaald. Overigens was de daling tot 30 eur wel een mooi instapmoment. Maar ook ander vastgoed (woningen; vonovia, zorgvastgoed, aedifica) is (te)veel gedaald t.o.v. de impact corona op de bedrijfsvoering. Beleggers willen simpelweg een hogere yield op vastgoed op het moment ... Wel zag je vrij snel dat bij al deze fondsen de daling volgens de markt te heftig was, omdat het allemaal weer snel gedeeltelijk herstel liet zien. Alle drie de fondsen boden voor mij goede (nieuwe) instapmomenten, maar heb me met retail vastgoed nog aardig verkeken. Denk wel dat het bijtrekt, je ziet nu bij WH immers de discussie dat het beursgenoteerde belgische onderdeel al meer waard is dan de hele moederorganisatie, en dat is de wereld op zijn kop.
Weer in de buurt van de 40+
28-04-2020 Slotdividend 2019 € 1,12 keuzedividend 19-05-2020
Vanochtend ging in de eerste 5 minuten de bied van 40,25 naar 41,70 en een paar minuten later werd de laat vol gegooid en was de bied opeens leeg. Gebeurt wel vaker dat de hand van computers duidelijk zichtbaar is, maar dit keer was het wel heel extreem. We moesten blijkbaar weer eens omlaag met de vastgoedkneusjes..
Meer huurders NSI betalen later Gepubliceerd op 16 april 2020 07:33 | Views: 65 NSI 15 apr 38,05 0,00 (0,00%) AMSTERDAM (AFN) - Vastgoedverhuurder NSI heeft van alle over april verschuldigde huur 85 procent binnengehaald. De investeerder verwacht ook voor de overige maanden dit kwartaal dat huurders van zijn kantoorpanden dat percentage van de verschuldigde huur opbrengen, meldt NSI in een kwartaalupdate. Doorgaans heeft NSI in deze periode van het jaar al 92 procent van alle huur betaald gekregen. Het bedrijf heeft door de coronacrisis heeft veel verzoeken gekregen om coulance rond huurbetalingen. Dan gaat het bijvoorbeeld om het uitstellen van betalingen of het vervroegd beëindigen van huurovereenkomsten. Deze huurders zijn goed voor net geen kwart van al het verhuurde vastgoed. In het eerste kwartaal was volgens NSI nog niets van de coronacrisis terug te zien in de resultaten. De nettohuurinkomsten daalden met 3,4 procent tot 14,2 miljoen euro, voornamelijk doordat vorig jaar veel gebouwen van de hand zijn gedaan. Op vergelijkbare basis stegen de nettohuurinkomsten met bijna 10 procent. De winst per aandeel berekend volgens de EPRA-methode daalde met 3 procent tot 0,54 euro.
De presentatie van NSI geeft me meer vertrouwen dan dit handelsbericht. De cijfers zien er m.i. goed uit. Erg lage LTV (onder de 30%), nieuwe lening uitgegeven voor 10 jaar met 1,6% rente, like for like toch aardige huurstijging in kantoren en HNK. De categorie other is eindelijk vrij laag in aantal objecten en available for sale is nihil, hoewel dat laatste mogelijk meer een besluit op de omstandigheden is. Zuidplein en het winkelcentrum in Almelo passen niet echt in de strategie, en ook de studentenhuisvesting niet en het andere object dat is omgezet naar other (dit zijn de 4 objecten geloof ik), passen niet in de strategie. Maar het zal nu onverkoopbaar zijn ... Ook de outlook dat 85% huur ontvangen is, en van de objecten waarvan het contract eindigt dit jaar al een groot deel verlengd is, zijn positief. En dat huur mei van flexibelere kantoorruimten kwijtgescholden wordt, so be it. Logisch als je onderdeel van de maatschappij bent, dat je ook je verlies neemt waar dat kan.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)