Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
www.alstria.com/fileadmin/user_upload... Check out the positive impact, maybe we will see something similar in NSI portfolio valuation.
volledige vastgoedsector vandaag omhoog en NSI ook na een twijfelend begin van de handel. Morgen verder?
Bernd Stahli, CEO NSI, te gast bij ‘In de Boardroom’ op 11 februari NSI CEO Bernd Stahli zal op 11 februari om 20.00 uur te zien zijn in een live webinar voor particuliere beleggers in Nederland en België. Na de eerste succesvolle aflevering van ‘In de Boardroom’ met Ahold Delhaize is Bernd Stahli de tweede CEO die wordt geïnterviewd. Belangrijkste onderwerpen zijn de in 2017 gepresenteerde strategie en de voortgang van de implementatie hiervan, de op 29 januari gepubliceerde jaarcijfers over 2018 en een visie op de huidige Nederlandse vastgoedmarkt. Tijdens de 60-minuten durende uitzending – gesponsord door EURONEXT - kunnen kijkers vragen insturen die live besproken zullen worden. Dit wordt een interactieve sessie waarin beleggers een beter beeld krijgen van de strategie en hoe het team waarde creëert voor de aandeelhouders.
Mooie stijging door het koopadvies van ABN AMRO. Koersdoel nu 38, was 35.
www.beurs.nl/opinie/markettalks/70313... The development of the Laanderpoort real estate project in the Amsterdam Bijlmer could be financed by the stable income stream of the company, even if the remaining non-core activities were sold 25 percent lower than the current book value. I hope we have good news on the HNK occupancy and a positive portfolio valuation next week.
lekker dagje vandaag, morgen eindelijk door de 37?
Het FD meldt dat het Duitse Union Investment ruim €140 mln betaalt voor het de '5 Keizers'. De verkoper, MCAP Global Finance, kocht het pand in 2016 voor "krap 67 miljoen". Aanvangsrendement 3%. Dat moet uiteindelijk toch wel een positieve uitstraling hebben op de Amsterdamse portefeuille van NSI.
Vijf grachtenpanden weg voor €142 miljoen Door Pieter van Erven Dorens Updated Vandaag, 12:10 Vandaag, 08:00 in FINANCIEEL Amsterdam - Weer hebben buitenlandse vastgoedbeleggers dik verdiend aan kantoorruimte in Amsterdam. Het Amerikaanse Marathon Asset Management ontving €142 miljoen voor het complex 5 Keizers aan de Keizersgracht. Koper van de vijf aaneengesloten kantoorpanden is het Duitse Union Investment. Marathon kocht het complex nog geen drie jaar geleden van het Zwitserse Credit Suisse. De aankoopsom werd indertijd niet bekend gemaakt, maar bedroeg volgens het vakblad Vastgoedmarkt €67 miljoen. Bronnen in de vastgoedwereld bevestigen dat inderdaad omstreeks dit bedrag is betaald. Credit Suisse had het grachtencomplex indertijd voor €46 miljoen in de boeken staan. Deze megadeal komt nadat vorige maand investeerders een zelfs nog grotere klapper maakten met het kantoorgebouw Rivierstaete aan de Amstel. Dit werd voor €228 miljoen overgenomen door een dochterbedrijf van Deutsche Bank. De verkopende partij, Ikea-dochter Vastint, had het vijf jaar eerder voor slechts €18,5 miljoen gekocht en voor hooguit enige tientallen miljoenen opgeknapt. Ook 5 Keizers heeft een opknapbeurt gehad, tussen 2014 en 2016. Vanaf 2008 stond het leeg na het vertrek van de Nederlandse Crediet Maatschappij en diens opvolger Atradius. De vijf grachtenpanden dateren van de vorige eeuw en hebben geen status van monument. De historische grachtenhuizen die er eerder stonden zijn in de loop van de vorige eeuw afgebroken en vervangen door nieuwe panden. Het complex meet 15.000 vierkante meter. Hoofdhuurder is de New Business School van Universiteit Nyenrode. Ook zit er een vestiging van de exclusieve supermarktketen Marqt. „De afgelopen dertien jaar zagen we slechts driemaal eerder kantoortransacties van een dergelijk volume aan de Amsterdamse grachten”, zegt Reinier Wegman van vastgoedadviseur Savills, die de aankoop begeleidde. Union bezit in Amsterdam nu tien panden met een totale waarde van ongeveer €900 miljoen.
Het lijkt erop dat de buitenlanders veel slimmer zijn dan de Nederlanders bij het kopen van vastgoed. Dit is al het zoveelste voorbeeld waar buitenlanders enorme winsten opstrijken.
Credit Suisse is toch ook een buitenlander? Kennelijk zijn ze dus niet allemaal zo slim.
yieldcurve schreef op 26 januari 2019 11:56 :
Credit Suisse is toch ook een buitenlander? Kennelijk zijn ze dus niet allemaal zo slim.
Dat zeg ik ook niet, maar wat mij stoort is dat Nederlandse beleggers (zoals pensioenfondsen) blijkbaar te dom waren om deze panden te kopen en vast te houden.
De kantorenleegstand in Rotterdam daalt zo sterk dat bedrijven volgens vastgoedmakelaars moeite gaan krijgen om er ruimte te vinden. De leegstand daalde vorig jaar van 17% naar 10%.
mooie cijfers en het dividend blijft gehandhaafd; een belangrijk teken van vertrouwen
Dividenddata slotdividend 2018 NSI ex-dividenddatum : dinsdag 23 april 2019 datum betaalbaarstelling : dinsdag 14 mei 2019 Keuzedividend €1,12 Voor aanvullende info:dividendinfo.nl/nsi Voor de algehele dividendkalender & agenda :dividendinfo.nl/dividend-en-beursagen...
Huuropbrengsten NSI omlaag Gepubliceerd op 29 jan 2019 om 07:24 | Views: 877 NSI 28 jan 36,75 0,00 (0,00%) AMSTERDAM (AFN) - Vastgoedinvesteerder NSI heeft in 2018 minder geld verdiend door de verhuur van panden in vergelijking met een jaar eerder. De daling van de zogeheten nettohuuropbrengsten daalde als gevolg van het afstoten van panden. De waarde van de bezittingen steeg wel, blijkt uit voorlopige cijfers. NSI zegt verder goed op koers te liggen voor de uitvoering van zijn strategie. De onderneming wil zich meer toeleggen op de vier grote steden in Nederland. Er is ook ruimte voor aankoop van panden. De nettohuuropbrengsten kwamen uit op 69,2 miljoen euro. Dat was in 2017 nog 89 miljoen euro, een daling van 5,9 miljoen. Als alleen wordt gekeken naar panden die een jaar eerder ook in de portefeuille zaten dan waren de huuropbrengsten gelijk. Het aantal panden daalde van 126 op 31 december 2017 tot 95 eind afgelopen jaar. De marktwaarde van die objecten steeg van 1,1 miljard euro naar 1,2 miljard euro. Niet geheel compenseren De leegstand daalde naar 13,8 procent van 18,4 procent. NSI streeft naar een leegstand onder het marktgemiddelde. Met de panden in de grote steden lukt dat al bijna. Verder wordt gemikt op een algeheel leegstandspercentage van minder dan 10 procent in 2020. ,,In 2019 gaan we verder met het optimaliseren van de portefeuille en zullen we nog meer objecten verkopen die niet tot onze kernobjecten behoren, waaronder een aantal provinciale objecten die een hoog direct rendement hebben", zegt topman Bernd Stahli. De operationele prestaties - verminderde leegstand en verbeterde efficiency - zullen het daaruit voortvloeiende verlies aan inkomsten naar alle waarschijnlijkheid volgens hem niet geheel kunnen compenseren. NSI presenteerde een stabiel dividend van 2,16 euro per aandeel, met een slotdividend van 1,12 euro per aandeel
Ze zijn duidelijk niet erg slim bij NSI en lopen jaren achter de markt aan. De grote stijging van de huren en de prijzen in de randstad hebben ze gemist en nu gaan ze kopen tegen enorm gestegen prijzen.
CEO comments: "Whilst we still see opportunities to acquire interesting assets at what we believe are attractive IRRs, we remain disciplined and expect the balance of our deal volume to shift to disposals in 2019. This should see us move the LTV to below 35%, from 36.9% at year-end 2018."
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)