Aandeel Aedifica BRU:AED.BL, BE0003851681

Van de redactie

1. Premium

   30 okt Aedifica verhoogt jaarprognose nogmaals

   De Belgische zorgvastgoedbelegger Aedifica heeft wederom de winstprognose voor dit jaar wat opwaarts bijgesteld. Dit komt niet als een verrassing, omdat de eerdere prognose conservatief leek.

2. 

   28 okt 5 koopwaardige aandelen die profiteren van de vergrijzing

   Veel landen in het Westen en Azië vergrijzen. Voor beleggers biedt dit unieke kansen, in de medische sector, maar ook daarbuiten. Analist Ivo Breukink tipt 5 aandelen die profiteren van de vergrijzing.

3. Premium

   07 okt TA-special: Vier herstelkandidaten

   Hoewel de aandelenbeurzen het afgelopen jaar een mooie stijging hebben laten zien, zijn er nog genoeg aandelen die pas recent hun dalende trends hebben afgebroken en klaarstaan voor een groter herstel. We bespreken de technische plaatjes van Alibaba, Vodafone, Aedifica en Lanxess.

4. Premium

   31 jul Aedifica verhoogt prognose na sterk eerste semester

   De Belgische zorgvastgoedinvesteerder Aedifica ziet na een goede eerste jaarhelft ruimte de winstprognose wat op te krikken. Dit heeft echter geen effect op het al beloofde dividend.
   
   De Belgische vastgoedinvesteerder zag het afgelopen kwartaal de schuldgraad wel wat oplopen van 39,6% naar 42,0%. Dat komt grotendeels door de dividendbetaling. De schuldgraad ligt nog wel altijd lager dan de eigen opgelegde drempel van 45%. Deze werd vorig jaar overschreden waarna een omvangrijke emissie volgde.

5. Premium

   02 mei Keurige resultaten Aedifica

   Aedifica heeft een keurig kwartaalrapport afgeleverd, met hogere huuropbrengsten, een betere schuldgraad en een hoger dividend over 2024.
   
   De huuropbrengsten van zorgvastgoedbedrijf Aedifica zijn met 7,6% gestegen in het eerste kwartaal, naar €82,0 miljoen. Meer dan de helft van de groei komt door nieuwe panden. De organische groei bedraagt 3,3%. De stijging komt door de huurindexering die het bedrijf toe heeft kunnen passen. De bezettingsgraad is onverminderd 100%.

6. 

   21 feb Vlees noch vis voor AEX; maakt Nvidia hooggespannen verwachtingen waar?

   De AEX opent naar verwachting ietsje hoger. We zoomen in op Wolters Kluwer, JDE Peet's, Aedifica en natuurlijk AMG, Nvidia en de Fed.

7. Premium

   nov '23 Risico van nieuwe aandelenemissie Aedifica neemt af

   De koers van het zorgvastgoedfonds zit de laatste dagen stevig in de lift. Year to date resteert er nog wel een stevige min van 26%. Hebben we de bodem gezien?
   
   Aedifica is goed op weg om zijn investeringsprogramma af te bouwen, waardoor de kans op een nieuwe, pijnlijke emissie afneemt. De koers van Aedifica maakt sinds de publicatie van de derdekwartaalcijfers een mooie bounce.

8. 

   okt '23 Het is bal voorbeurs met DSM, Samsung, inflatie, en AMD komt nog

   DSM verlaagt outlook, Randstad, Aedifica, Galapagos, Samsung, AMD, Apple, Alphabet en 0,4% deflatie?!

9. Premium

   okt '23 Dividendaandeel Aedifica uit de gratie, maar is dat terecht?

   Het zorgvastgoedfonds noteert op het laagste niveau sinds februari 2016. Hierdoor is het dividendrendement opgelopen tot boven de 7%. Biedt de gedaalde beurskoers kansen voor beleggers?
   
   Afgelopen week hield Aedifica zijn Capital Markets Day en daarin greep het zijn kans om uitgebreid in te gaan op de groeivooruitzichten voor zorgvastgoed. Daarnaast besteedde het vanwege de oplopende rente extra aandacht aan de schuldpositie.

10. Premium

    aug '23 Emissies Aedifica doen aandeelhouders pijn

    Het zorgvastgoedfonds zag het directe resultaat in de eerste jaarhelft met 28,5% toenemen, maar door de explosieve stijging van het aantal uitstaande aandelen resteert er voor beleggers een winstdaling. Is het ergste achter de rug?
    
    De halfjaarcijfers maken duidelijk dat de kapitaalverhogingen die Aedifica de afgelopen twaalf maanden doorvoerde toch echt pijn doen. De EPRA-winst (directe resultaat) steeg in het eerste halfjaar weliswaar met 28,5%, maar door een toename van het aantal uitstaande aandelen met 31% resteert er onderaan de streep een winstdaling van 2,5%.

11. Premium

    jun '23 Emissie Aedifica komt op zeer ongelukkig moment

    Het zorgvastgoedfonds doet een kapitaalverhoging met een omvang van €380 miljoen. Dit impliceert een verwatering van het aandelenkapitaal van 18%. Moeten beleggers deelnemen aan deze emissie?
    
    Aedifica is vandaag met een koersdaling van ruim 4% de grootste verliezer van de Belgische beurs. Het zorgvastgoedfonds maakte vanochtend bekend een emissie van ruim €380 miljoen door te voeren.
    
    Het gaat om 7,32 miljoen aandelen die tegen een koers van €52 worden uitgegeven. Dit impliceert een discount van een kleine 19% ten opzichte van de slotkoers van dinsdag en het leidt tot een verwatering van het aandelenkapitaal van ruim 18%.
    
    Is het verstandig om als belegger in te schrijven?

12. Premium

    jun '23 Inspelen op vergrijzing: Aedificia versus Care Property Invest

    Aedificia en Care Property Invest sorteren voor op de vergrijzingsgolf van de komende decennia. Dat is een groeimarkt, maar door de stijgende rente dalen de vastgoedprijzen wel. Instappen dus, of juist even wachten?

13. Premium

    mei '23 Dividendaandeel Aedifica noteert tegen aantrekkelijke discount

    Het zorgvastgoedfonds noteerde twee jaar geleden nog tegen een premie van meer dan 50% ten opzichte van de intrinsieke waarde. Inmiddels staat er een discount van 14% op het bord. Liggen er kansen voor beleggers?
    
    Het sentiment omtrent het aandeel Aedifica is de afgelopen twaalf maanden volledig gedraaid. In de lente van 2022 behoorde het zorgvastgoedfonds nog tot de meest geliefde aandelen van de Belgische beurs, maar nu de kapitaalmarktrente is opgelopen en de vastgoedprijzen onder druk staan, is het aandeel in de uitverkoop.

14. Premium

    feb '23 Zelfs Aedifica niet immuun voor gestegen rente

    Zelfs het meest defensieve vastgoedfonds in de Benelux is niet immuun voor de stijgende rente. Inmiddels noteert het aandeel tegen een discount van 3% ten opzichte van van de intrinsieke waarde.
    
    Anderhalf jaar geleden betaalden we nog een forse premie. Liggen er kansen voor beleggers?

15. Premium

    nov '22 Biedt koersimplosie Aedifica kansen?

    Het zorgvastgoedfonds noteert voor het eerst sinds jaren onder de netto intrinsieke waarde van het vastgoed, en dat terwijl er met de bedrijfsresultaten niets mis lijkt.
    
    De koers van Aedifica is de laatste maanden in een vrije val beland. Sinds onze kooptip noteert het aandeel circa 27% lager. De negatieve trigger is de fors gestegen rente; zo steeg de Duitse tienjaarsrente sinds juni van 1,1% naar bijna 2%.