Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar desktop iconMarkt Monitor

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
73,960   -0,300   (-0,40%) Dagrange 73,600 - 74,260 28.932   Gem. (3M) 284,4K

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 36 37 38 39 40 ... 196 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 Branco P 8 februari 2022 07:58
    seekingalpha.com/amp/news/3796904-sim...

    Q4 2021 was dus boven verwachting maar voor 2022 geeft SPG een FFO af die iets onder verwachting is. Leegstand in het laatste kwartaal met 0,5% afgenomen. Veel nieuwe verhuren waarop men de nadruk legt, maar in Q4 vielen kennelijk ook nog best wat huurders uit, anders had je per saldo misschien wel iets meer dan die 0,5% gedaan.

    FFO 11,50 - 11,70 is bij de huidige beurskoers 8%. En dan mag je er zeker vanuit gaan dat SPG deze FFO zo gekozen heeft dat zij er vanuit gaat dat zij deze makkelijk zal realiseren.

    De huidige koers voor SPG noem ik redelijk.

    Een dip in de koers van URW vanochtend is een moment om wat bij te kopen me dunkt.
  2. forum rang 7 Branco P 8 februari 2022 08:05
    Die FFO prognose van 11,50-11,70 voor 2022 is wel wat aan de lage kant bij een FFO gerealiseerd van 3,09 in Q4 2021. Ik denk dat je door die voorzichtige FFO van 11,50-11,70 heen moet kijken.

    Ik kan me evenwel ook goed voorstellen dat URW er voor 2022 op een zelfde manier in wil gaan zitten, zeer conservatief. Dan is er direct na de cijfers van URW wellicht nog een bijkoopmoment.

    Timing is hier interessant, met name ook voor onze shorters :-)
  3. forum rang 7 Branco P 8 februari 2022 08:09
    quote:

    Cproof schreef op 8 februari 2022 08:07:

    Volgens de experts op dit forum valt het allemaal wel mee en zijn de resultaten niet slecht, echter vastgoed zit al in het verdomhoekje dus ik ben zeer benieuwd hoe de markt erop reageert , koers URW, voor een draai in het sentiment hebben we echt veel beter nieuws nodig.
    Mijn ervaring leert wel dat zodra shorters op het forum proberen de stemming te zetten, dat dan een aankoopmoment nabij is. ;-)
  4. forum rang 7 Branco P 8 februari 2022 08:15
    quote:

    Cproof schreef op 8 februari 2022 08:10:

    En URW zit nog lang niet op een pre corona niveau!!
    Qua koers bedoel je? Wat is je plan Cproof? Positie sluiten op een dipje vandaag? Of durf je het aan de cijfers van URW af te wachten? Jouw visie kan relevant zijn voor potentiële instappers hier.
  5. forum rang 6 Lamsrust 8 februari 2022 08:44
    Uit bloomberg heden. Sluit aan bij mijn analyse afgelopen week dat de gestegen corporate credit rates voor koersdruk URW kunnen zorgen gezien de hoge LTV van URW.

    The credit market is now showing signs of stress, raising the chances of a disorderly rise in yields piling further pressure on global risk assets. A key measure of U.S. corporate credit risk reached the highest since September 2020 on Friday -- and its European equivalent soared -- after strong U.S. payrolls data and a hawkish ECB stoked expectations for aggressive rate hikes around the globe. Unlike during last year’s Treasuries slump, when high-yield debt continued to push higher, this time junk bonds are selling off alongside their government equivalents -- witness the two popular iShares ETFs tracking the asset classes. This credit weakness removes a key argument from bulls that risk assets can tolerate higher bond yields -- corporate debt is often used as a canary in the coal mine to detect broader market stress. As always it is the pace of yield rises that poses the biggest threat to investors. The spreading uncertainty over the speed of global rate hikes will have to be priced in to the upcoming slate of corporate bond issuance, coming in the midst of the ongoing earnings season. And if wage inflation continues to beat expectations, investors will have to adjust their expectations for corporate margins on top of accounting for rising borrowing costs in future refinancings. Of course the hopeful demise of the omicron wave could brighten the economic picture and an alleviation in the supply-chain crisis could blunt inflation’s rise. But the fact that corporate bonds look to have joined the risk-asset slide is an ominous sign for global markets.


  6. Cproof 8 februari 2022 08:48
    quote:

    Lamsrust schreef op 8 februari 2022 08:44:

    Uit bloomberg heden. Sluit aan bij mijn analyse afgelopen week dat de gestegen corporate credit rates voor koersdruk URW kunnen zorgen gezien de hoge LTV van URW.

    The credit market is now showing signs of stress, raising the chances of a disorderly rise in yields piling further pressure on global risk assets. A key measure of U.S. corporate credit risk reached the highest since September 2020 on Friday -- and its European equivalent soared -- after strong U.S. payrolls data and a hawkish ECB stoked expectations for aggressive rate hikes around the globe. Unlike during last year’s Treasuries slump, when high-yield debt continued to push higher, this time junk bonds are selling off alongside their government equivalents -- witness the two popular iShares ETFs tracking the asset classes. This credit weakness removes a key argument from bulls that risk assets can tolerate higher bond yields -- corporate debt is often used as a canary in the coal mine to detect broader market stress. As always it is the pace of yield rises that poses the biggest threat to investors. The spreading uncertainty over the speed of global rate hikes will have to be priced in to the upcoming slate of corporate bond issuance, coming in the midst of the ongoing earnings season. And if wage inflation continues to beat expectations, investors will have to adjust their expectations for corporate margins on top of accounting for rising borrowing costs in future refinancings. Of course the hopeful demise of the omicron wave could brighten the economic picture and an alleviation in the supply-chain crisis could blunt inflation’s rise. But the fact that corporate bonds look to have joined the risk-asset slide is an ominous sign for global markets.


    Dan begrijp ik niet dat je gisteren 500 stukjes hebt gekocht!

  7. forum rang 7 Branco P 8 februari 2022 09:47
    Geen enkele reactie in de koers van URW waar te nemen op het nieuws van SPG. laten we wel wezen. Wellicht tegen het eind van de middag wanneer USA beleggers richting kiezen in SPG, maar dat zou ook nog wel eens een non-event kunnen worden.

    Dan wordt 10 februari het volgende ijkpunt. Ik ben met name benieuwd naar de ontwikkeling van de leegstand bij URW. Hoe voller de centra, hoe kleiner de toekomstige tegenvallers c.q. hoe groter de toekomstige meevallers. Als de beurzen in Parijs en de vliegvelden in de USA weer als vanouds gaan draaien, dan zit er in URW wel een extra kicker ten opzichte van de rest. Daar staat tegenover dat de gewone winkelcentra in de USA en de UK het relatief slecht doen, dus daar wil je graag veel verbetering zien. En ik kijk daarbij dan dus vooral naar de leegstand-ontwikkeling.
  8. mike65537 8 februari 2022 09:57
    quote:

    Branco P schreef op 8 februari 2022 09:47:

    Geen enkele reactie in de koers van URW waar te nemen op het nieuws van SPG. laten we wel wezen. Wellicht tegen het eind van de middag wanneer USA beleggers richting kiezen in SPG, maar dat zou ook nog wel eens een non-event kunnen worden.

    Dan wordt 10 februari het volgende ijkpunt. Ik ben met name benieuwd naar de ontwikkeling van de leegstand bij URW. Hoe voller de centra, hoe kleiner de toekomstige tegenvallers c.q. hoe groter de toekomstige meevallers. Als de beurzen in Parijs en de vliegvelden in de USA weer als vanouds gaan draaien, dan zit er in URW wel een extra kicker ten opzichte van de rest. Daar staat tegenover dat de gewone winkelcentra in de USA en de UK het relatief slecht doen, dus daar wil je graag veel verbetering zien. En ik kijk daarbij dan dus vooral naar de leegstand-ontwikkeling.
    We staan zo laag vanwege corona. Dat is nu (in ieder geval wat betreft lockdowns) voorbij dus ik hoop en verwacht nu eigenlijk dat we eindelijk door die 70€ grens na de reeks cijfers van winkelvastgoed-bedrijven die we gaan krijgen. Nou maar hopen dat dat Oekraine gebeuren ook goed afloopt, dat zal ook wel een extra impuls geven.
  9. forum rang 4 tradersonly 8 februari 2022 10:10
    Unibail lijkt erg technisch gedreven laatste tijd. Op de recente top was het erg overbought. In 1 ruk beweegt het dan weer richting oversold niveaus.
    Vandaag in het eerste handelskwartier nog een korte termijn plukje toegevoegd. Hier tracht ik ritjes mee te pakken tussen grofweg 55 a 60 tot 65 a 70.
    Mijn l.t positie gaat onder de 100 niet weg. Neil is een slimme zakenman. Het enigste waar je vanuit kunt gaan is dat WPA rond de 6 a 7 ligt en mettertijd zal verbeteren naar pre corona niveaus.

  10. forum rang 6 wiegveld 8 februari 2022 10:27
    quote:

    Branco P schreef op 8 februari 2022 09:47:

    Geen enkele reactie in de koers van URW waar te nemen op het nieuws van SPG. laten we wel wezen. Wellicht tegen het eind van de middag wanneer USA beleggers richting kiezen in SPG, maar dat zou ook nog wel eens een non-event kunnen worden.

    Dan wordt 10 februari het volgende ijkpunt. Ik ben met name benieuwd naar de ontwikkeling van de leegstand bij URW. Hoe voller de centra, hoe kleiner de toekomstige tegenvallers c.q. hoe groter de toekomstige meevallers. Als de beurzen in Parijs en de vliegvelden in de USA weer als vanouds gaan draaien, dan zit er in URW wel een extra kicker ten opzichte van de rest. Daar staat tegenover dat de gewone winkelcentra in de USA en de UK het relatief slecht doen, dus daar wil je graag veel verbetering zien. En ik kijk daarbij dan dus vooral naar de leegstand-ontwikkeling.
    En de prijs waartegen nieuwe huurders worden gecontracteerd is ook van belang.
    Zie de SPG analistenmeeting.

    www.nasdaq.com/articles/simon-propert...
  11. konijnenmelkertbaan 8 februari 2022 10:27
    De dagelijkse gang van zaken bij URW geloof ik wel. Een stuk herstel van corona geloof ik ook wel.
    De ltv zal langzaam dalen omdat er geen dividend uitgekeerd wordt.
    Het is echter op relatief korte termijn van belang dat die daling een versnelling krijgt, helemaal nu de rente de trend opwaarts heeft gevonden.

    Afstoten van belangen is op dit moment key, maar ik verwacht bij de jaarcijfers helaas geen verrassend nieuws hierover.
  12. Cproof 8 februari 2022 10:41
    quote:

    konijnenmelkertbaan schreef op 8 februari 2022 10:27:

    De dagelijkse gang van zaken bij URW geloof ik wel. Een stuk herstel van corona geloof ik ook wel.
    De ltv zal langzaam dalen omdat er geen dividend uitgekeerd wordt.
    Het is echter op relatief korte termijn van belang dat die daling een versnelling krijgt, helemaal nu de rente de trend opwaarts heeft gevonden.

    Afstoten van belangen is op dit moment key, maar ik verwacht bij de jaarcijfers helaas geen verrassend nieuws hierover.
    Eens
3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 36 37 38 39 40 ... 196 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.