Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Wereldhave   /   Wereldhave 2019

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

Laatste koers (eur) Verschil Volume
13,900   -0,080   (-0,57%) Dagrange 13,900 - 14,040 78.968   Gem. (3M) 63,7K

Wereldhave 2019

Volgen
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 104 105 106 107 108 ... 236 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 Kees1 26 juli 2019 14:56
    Op de lijst met winkelcentra in Nederland staan een winkelcentrum in de Arnhemse wijk Presikhaaf en In de Bogaard in Rijswijk. Wat zou een koper betalen voor het winkelcentrum in Presikhaaf en voor In de Bogaard? Ik denk dat het heel moeilijk wordt een koper te vinden die überhaupt iets wil betalen. Laat de rest iets beter zijn maar veel is het niet. Je vraagt je af hoe en met welke aannames deze centra gekocht zijn.
  2. Jos2233 26 juli 2019 15:03
    quote:

    Marcel H. schreef op 26 juli 2019 14:43:

    @Marco 1337. De schade is/wordt steeds groter. Vele pensioenfondsen hebben belegd in zakelijk onroerend goed. Winkelcentra en kantoorpanden. Er volgen steeds meer afschrijvingen. Degenen die hebben belegd in logistieke activiteiten zitten goed. Ook in die sector staan de prijzen inmiddels onder druk.
    Beste Marcel,

    De kantoorpanden in Nederland doen het al een aantal jaren redelijk tot goed. De aandelenkoers van NSI laat al een paar jaar een stijgende lijn zien. NSI heeft als strategie zich uit het het retail vastgoed terug te trekken en te focussen op kantoren in de 5 grote steden en Leiden. Deze strategie doet het (vooralsnog) erg goed.
  3. forum rang 7 Thorgall 26 juli 2019 15:34
    quote:

    Marco1337 schreef op 26 juli 2019 14:42:

    [...]

    Die accountant controleert of de waarderingen een goed beeld geven van de werkelijkheid. De makelaar taxeert. Taxeren is bij gebrek aan goede referenties onderhevig aan interpretatie. En interpretatie is maar relatief.

    Dus wat je zegt klopt, maar is geen reden om niet te kunnen afwaarderen. De bandbreedte waarbinnen getrouw wordt gewaardeerd is in de praktijk best flink. Ik kan me voorstellen dat er je voor aantreden van een nieuwe CEO aan de onderkant van die bandbreedte wil gaan zitten.
    ik ken de taxatie-rapporten en er is uiteraard marge, maar erg groot is die niet. Er zitten teveel objectieve criteria in. Ik weet ook dat geen accountant zijn vingers meer wil branden na het verscherpte toezicht. Het zorgt ervoor dat een accountant veel kritischer is geworden.

    Daarnaast is het zo dat de nieuwe CEO zijn invloed op dit hele proces nog niet kan doen gelden. Hij start pas 1 augustus en diverse taxaties zijn al maanden oud.

    De oplossing is hierboven al aangedragen, start met verkoop deel in de WHV belgie. Hiermee kan de nieuwe CEO een vliegende start maken.
  4. Chessplayer1992 26 juli 2019 15:37
    quote:

    Kees1 schreef op 26 juli 2019 14:56:

    Op de lijst met winkelcentra in Nederland staan een winkelcentrum in de Arnhemse wijk Presikhaaf en In de Bogaard in Rijswijk. Wat zou een koper betalen voor het winkelcentrum in Presikhaaf en voor In de Bogaard? Ik denk dat het heel moeilijk wordt een koper te vinden die überhaupt iets wil betalen. Laat de rest iets beter zijn maar veel is het niet. Je vraagt je af hoe en met welke aannames deze centra gekocht zijn.
    Mee eens; daarom denk ik dat een fonds als Eurocommercial teveel met de sector wordt meegetrokken, terwijl die locaties allemaal prima huurgroei en bezoekersaantallen laten zien. Locaties zijn een stuk beter te verkopen denk ik.
  7. [verwijderd] 26 juli 2019 16:35
    quote:

    Thorgall schreef op 26 juli 2019 15:34:

    [...]ik ken de taxatie-rapporten en er is uiteraard marge, maar erg groot is die niet. Er zitten teveel objectieve criteria in. Ik weet ook dat geen accountant zijn vingers meer wil branden na het verscherpte toezicht. Het zorgt ervoor dat een accountant veel kritischer is geworden.

    Daarnaast is het zo dat de nieuwe CEO zijn invloed op dit hele proces nog niet kan doen gelden. Hij start pas 1 augustus en diverse taxaties zijn al maanden oud.

    De oplossing is hierboven al aangedragen, start met verkoop deel in de WHV belgie. Hiermee kan de nieuwe CEO een vliegende start maken.
    Juist om deze reden zal een voorzichtige waardering aan de onderkant van de bandbreedte toegejuicht worden door accountants. Als iets achteraf meer waard blijkt zal een accountant hier geen commentaar op krijgen. Andersom wel.

    Dit beslist het MT niet alleen de CEO. Extra pijn nemen rond deze koersen in de boeken is alleen maar goed. Het sentiment is toch al slecht.
  8. forum rang 7 Thorgall 26 juli 2019 16:46
    quote:

    Marco1337 schreef op 26 juli 2019 16:35:

    [...]

    Juist om deze reden zal een voorzichtige waardering aan de onderkant van de bandbreedte toegejuicht worden door accountants. Als iets achteraf meer waard blijkt zal een accountant hier geen commentaar op krijgen. Andersom wel.

    Dit beslist het MT niet alleen de CEO. Extra pijn nemen rond deze koersen in de boeken is alleen maar goed. Het sentiment is toch al slecht.
    Dat laatste is correct.

    Als de accountant voorzichtig is, wat ik beaam, dan zal er ook sprake zijn van consistent gedrag, in het verleden en in de toekomst. Dit betekent nu geen afwijkende beoordeling door hen omdat een nieuwe CEO in aantocht is. Juist omdat ze voorzichtiger zijn geworden, willen ze geen vreemde afwijkingen. Ze hebben een protocol en houden zich daar aan.
  9. forum rang 7 Kaviaar 26 juli 2019 16:47
    quote:

    DrFlapdrol schreef op 26 juli 2019 15:51:

    Ik weet niet zo goed wat ik van Wereldhave moet vinden maar heb vandaag besloten om toch maar wat aandelen te kopen voor de langere termijn. Als het niets is heb ik in ieder geval het dividend nog...
    Ik zou nou niet instappen, maar jouw beslissing.
    Ex dividend gaat van de koers af en ik zelf verwacht dat het aandeel verder zakt met hulp van shorters.
  10. [verwijderd] 26 juli 2019 16:53
    quote:

    Kaviaar schreef op 26 juli 2019 16:47:

    [...]

    Ik zou nou niet instappen, maar jouw beslissing.
    Ex dividend gaat van de koers af en ik zelf verwacht dat het aandeel verder zakt met hulp van shorters.
    Hij kan nu wel even snel het dividend meepakken.
    Vandaag gaat de koers al 2x ex-dividend.
    Gaan we vandaag nog een omzet van 1 miljoen stuks beleven?
  12. forum rang 4 Kees1 26 juli 2019 16:54
    @DrFlapdrol: als je niet weet wat je van een aandeel moet vinden, moet je het niet doen. Als je het niet weet kun je beter een tracker kopen op een brede Europese index. Dan krijg je ongeveer 3,5% dividend en loop je veel minder risico. Je kunt vandaag of maandag nog uitstappen. Je verlies is dan minimaal.
  14. forum rang 6 Bart Meerdink 26 juli 2019 17:02
    Tja, de afwaarderingen zijn gebaseerd op ontbrekende vraag naar het soort winkelcentra dat Wereldhave heeft. Maar als je kijkt naar de huur-inkomsten, dan is weliswaar een licht dalende tendens aanwezig (als je even afziet van de pijnlijke verkoop van Finland) maar in absolute termen komt er toch best veel geld binnen. En dat blijft denk ik ook wel zo (wat dat betreft geeft de waardering flinke speelruimte).

    De lagere boekwaardes geven de nieuwe CEO helaas wel de mogelijkheid om (met veel verlies, maar toch "tegen boekwaarde") bezit te verkopen, temeer daar hij eigelijk helemaal niet in het soort vastgoed wil zitten dat Wereldhave uitbaat. Hopelijk doet hij dat niet. 'Asset rotation' is bezigheidstherapie voor het management en schept geen waarde, integendeel. Samen met zijn erg smalle basis qua ervaring (excel geeft je maar een beperkt zicht op de werkelijkheid) lijkt hij eigenlijk niet zo heel geschikt als CEO. Zijn beleggings-trackrecord bij Kempen ziet er ook wat zwakjes uit. Maar hij is nog betrekkelijk jong en zou bij kunnen leren. Bijvoorbeeld van wat er bij Wereldhave Belgium wél allemaal goed gaat.

    Kijk je naar de huur-inkomsten dan is de huidige koers veel te laag. Afwaarderingen doen daar niet aan af. Die geven eerder aan wat er zou gebeuren als Wereldhave in deze markt zou gaan verkopen. Daarmee zijn ze vooral relevant voor de banken die geld bij WH hebben uitstaan (en dus voor de rente die ze rekenen).

    Ik heb besloten weer een beperkte positie te nemen, ondanks alle minnen, waaronder ook nog het risico op Franse belasting-naheffingen, zoals genoemd in: www.veb.net/artikel/06938/wereldhave-...

    Maar WH is de klassieke value-trap dus zelfs op deze koers is het geen inkoppertje.
  16. forum rang 6 Bart Meerdink 26 juli 2019 17:08
    quote:

    Thorgall schreef op 26 juli 2019 17:06:

    Waarom kopen als het een klassieke value-trap is?

    Verder staat de koers volgende week ex-dividend al op het koersdoel van 20 dat de ING hanteert. Hebben we dat ook weer gehad.
    Tja, voor alles is er een juiste prijs (ook al weet je die niet exact). Dat geldt ook voor value-traps.
  17. forum rang 7 Thorgall 26 juli 2019 17:09
    quote:

    Bart Meerdink schreef op 26 juli 2019 17:08:

    [...]
    Tja, voor alles is er een juiste prijs (ook al weet je die niet exact). Dat geldt ook voor value-traps.
    ok, dat laatste wist ik nog niet. Nog nooit eentje gehad, maar misschien is dit mijn eerste. Lijkt er vandaag verdacht veel op.
  20. forum rang 7 Kaviaar 26 juli 2019 17:18
    quote:

    Thorgall schreef op 26 juli 2019 17:11:

    [...]niemand kan koersen voorspellen.
    Klopt Thorgal, maar met deze cijfers en update, ex dividend dinsdag a.s. en shorters, durf ik wel te voorspellen welke kant het op gaat. En dat is verder naar beneden.

    Kijk maar even naar de blokken en je ziet voldoende (equiduct marketviewer).
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 104 105 106 107 108 ... 236 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wereldhave is een fraaie dividendwaarde

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Wereldhave Nieuws

  1. Blokker huurt 7 panden van Wereldhave
  2. Wereldhave boekt hoger resultaat
  3. ING: Wereldhave presteert licht onder de verwachting
  4. Degroof: Wereldhave boekt nette resultaten
  5. Wereldhave in gesprek over verkoop 2 Nederlandse winkelcentra
  6. Wereldhave boekt fors hoger resultaat
  7. Faillissement Scotch & Soda heeft nauwelijks impact op vastgoedfondsen
  8. Hein Brand herbenoemd als commissaris Wereldhave
  9. Wereldhave handhaaft outlook
  10. AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst en Musk kletst koers Tesla omhoog