Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar desktop iconMarkt Monitor

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Verkoopgolf VastNed O/I

66 Posts
Pagina: 1 2 3 4 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 13 november 2008 11:43
    De afgelopen 9 handelsdagen is VastNed O/I gedaald van 10.30 (met een intraday koers van 10.50) naar 8 euro vanmorgen 11.30 uur. De overige vastgoedfondsen doen het lang zo slecht niet, dus ik vraag me af wat hiervan de oorzaak is?

    Kan het zijn dat beleggers vrezen dat door extra waardeverminderingen in 2009 en 2010 de solvabiliteit van VastNed in gevaar komt en dat om die reden de dividenduitkering niet door zal gaan? VastNed O/I verwacht een dir. beleggingsresultaat van 1.53 in 2008, normaal wordt dit als dividend uitgekeerd. Met de huidige koers betekend dit 18,75% dividendrendement. Ongekend. Te mooi om waar te zijn is vaak ook te mooi om waar te zijn. Wat is de adder onder het gras bij VastNed O/I???
  2. [verwijderd] 13 november 2008 12:02
    Zie ook het persbericht van 10 november op vastned.nl Ik kan geen belangrijke negatieve ontwikkeling ontdekken behalve druk op de indirecte beleggingen. Bijv. de bezettingsgraad is juist omhoog gegaan tot 90%.

    De header van het persbericht:

    VASTNED OFFICES/INDUSTRIAL
    REALISEERT LICHT LAGER DIRECT
    BELEGGINGSRESULTAAT VAN € 1,21
    PER AANDEEL; EIGEN VERMOGEN PER
    AANDEEL € 23,79

    Schatting voor jaarresultaat is inderdaad 1,58

    Dik
  3. [verwijderd] 13 november 2008 12:02
    ja klopt. Q3 report geeft nav van 23,79. in recessie-tijd zit er altijd een discount op vastgoedfondsen, maar dit is wel erg veel. 67% bijna. Komt neer op een negatiever herwaardering van 25% van de vastgoedportefeuille.

    vandaag is het volume overigens wel redelijk hoog. denk dat vandaag niet lager dan 7.92 gaat (ligt een order in van 10.000 stuks), maar dat zijn dan de niveau's waarop de grote jongens wel willen instappen. en met dat ik dit type staat t aandeel op 7.90 hahaha!

    solvabiliteit overigesn 50.6% in Q3 en zoals er staat voldoet dit aan de afgesloten contracten. welke contracten en wat is de minimale solvabiliteitspositie...... als die 50% is dan snap ik de verkopen wel, maar anders niet
  4. [verwijderd] 13 november 2008 12:25
    Koers is toch vrolijk door de 7,90 heengeschoten, 7,79 nu. Het moet toch niet gekker worden! Echt een serious volume kan ik dit toch niet noemen, 54.000 stuks nu.

    De vraag is hoe laag we straks nog meer stukken kunnen gaan oppikken. Als het zo doorgaat zie ik de 7,00 nog wel op het bord verschijnen.

    Nu weer 7,95 maar dat is maar 1 kopertje.

    Dik
  5. [verwijderd] 13 november 2008 13:15
    Inderdaad. Kijk de koers nog een weekje aan en ga anders wat bijkopen op lagere niveau's. Ben ingestapt tijdje terug op 9.25, en werk niet met Stop-loss, omdat ik maar voor een heel marginaal bedrag erin zit.

    het lijkt er overigens wel op dat rond de 7.80 de verkopers een beetje wegvallen. denk dat vandaag door de daling veel mensen door de stoploss zijn gezakt en dat daarom de daling extra wordt versterkt. morgen zal denk ik herstel komen, vanwege de aanhoudende dalingen van afgelopen weken.
  6. [verwijderd] 13 november 2008 15:24
    is nog 3% extra daling bijgekomen laatste uren. staat nu 1k op 7.75 maar daarna groot gat naar 1.6k op 7.55

    vind het ook maar een vreemd verhaal. als de grootaandeelhouders aan het verkopen zijn zullen we het in de komende dagen wel te weten komen.

    als er in de toekomst solvabiliteitsproblemen komen en dit consequenties heeft voor dividenduitkering, was het management dit verplicht te melden afgelopen maandag tijdens de presentatie van de cijfers. tenminste juridisch gezien, gelet op aansprakelijkheid, zijn ze dat verplicht volgens mij (corrigeer me als ik het fout heb). niets overgehoord.

    ik kijk het nog even aan en dan bijkopen.
66 Posts
Pagina: 1 2 3 4 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.